439 500$
Nouveauté
ULS : 19570461
Appartement - Condominium
à vendre
50 Rue Jean-René Marcoux app. 4, Sorel-Tracy (Sorel)
Condo lumineux situé au 2e étage, offrant un espace de vie spacieux et soigneusement entretenu. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un boudoir polyvalent, parfait pour un espace bureau ou détente. Les pièces sont bien proportionnées et bénéficient d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un condo clé en main, situé dans un secteur recherché de Sorel-Tracy.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 410,07 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès l'entrée, le condo offre un hall d'entrée muni d'un walk-in, assurant un rangement pratique et fonctionnel. L'aire de vie comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine bien aménagée avec garde-manger indépendant. Une salle de lavage distincte complète l'espace de vie.
La chambre à coucher principale dispose d'un walk-in de dimension 12 X 14,7, tandis que la seconde chambre est munie d'une garde-robe double. Un boudoir polyvalent s'ajoute à l'unité et peut être aménagé selon les besoins.
La salle de bain est équipée d'un bain autoportant et d'une douche en céramique. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement de la belle saison et est dotée d'un auvent rétractable.
Le tout est situé dans un secteur recherché, à proximité de plusieurs services et offrant un cadre de vie pratique et accessible.
La chambre à coucher principale dispose d'un walk-in de dimension 12 X 14,7, tandis que la seconde chambre est munie d'une garde-robe double. Un boudoir polyvalent s'ajoute à l'unité et peut être aménagé selon les besoins.
La salle de bain est équipée d'un bain autoportant et d'une douche en céramique. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement de la belle saison et est dotée d'un auvent rétractable.
Le tout est situé dans un secteur recherché, à proximité de plusieurs services et offrant un cadre de vie pratique et accessible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 48' 9"
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 410,07 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 6.4X5.0
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger indépendant
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 4.3X7.11
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 355 900 $
- Total
- 355 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 899 $
- Scolaire (2025)
- 202 $
- Total
- 3 101 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 908 $
- Total
- 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plafonnier de la chambre à coucher principale, stores, tous les rideaux blancs excepté ceux du salon et de la chambre à coucher principale,siège brondell (bidet), auvent rétractable du patio, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Les rideaux blancs du salon, les deux toiles ainsi que les deux rideaux de la chambre à coucher principale, lave-vaisselle, 2 tablettes de la salle de lavage, crochet pour balai de la salle de lavage, porte manteau de l'entrée, miroir blanc à l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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