297 500$
Nouveauté
ULS : 22881871
Appartement - Condominium
à vendre
50 Rue Dussault app. 305, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
La Tourelle sur le parc -- Emplacement de rêveSuperbe condo de 2 chambres voisin du parc Jacques-Cartier (Bal de Neige). À distance de marche du lac Leamy, de la marina et des pistes cyclables. À 5 min d'Ottawa. Cuisine fonctionnelle avec grand garde-manger, chambre principale avec walk-in et salle de bain communicante, buanderie (laveuse/sécheuse incluses) et grand balcon. Stationnement extérieur #91 et rangement intérieur (porte L-4 au garage #305). Immeuble sécuritaire (caméras), piscine creusée, salle communautaire et excellente gestion. Mode de vie actif unique!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
84,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
BIENVENUE À LA TOURELLE SUR LE PARC
Saisissez l'opportunité d'habiter dans un environnement prestigieux où la nature rencontre la vie urbaine.
Ce superbe condo clé en main offre une qualité de vie incomparable et un confort absolu au quotidien.
LOCALISATION ET STYLE DE VIE
Découvrez le condo « La Tourelle sur le Parc », un emplacement de choix pour les amateurs de plein air et de vie urbaine. Situé immédiatement à côté du Parc Jacques-Cartier (site officiel du Bal de Neige), vous profiterez d'un accès direct aux sentiers menant au Lac Leamy, à la marina et au vaste réseau de pistes cyclables. De plus, vous vous trouverez à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, idéal pour les professionnels et les navetteurs.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
L'espace intérieur se distingue par sa luminosité naturelle et sa configuration intelligente sans perte d'espace :
Deux chambres à coucher.
Chambre principale dotée d'un grand garde-robe de style « walk-in » hautement fonctionnel.
Salle de bain complète et communicante directement avec la chambre principale pour plus d'intimité.
Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'espace de rangement et un grand garde-manger.
Espace buanderie pratique avec laveuse et sécheuse superposées (incluses dans la vente).
Grand balcon, parfait pour se détendre et profiter des belles journées.
COMMODITÉS, ESPACES DE RANGEMENT ET SÉCURITÉ
L'unité comprend des espaces exclusifs indispensables et très recherchés :
Espace de stationnement extérieur #91.
Espace de rangement intérieur sécurisé (Porte L-4 au garage #305), idéal pour vos pneus, vélos ou articles saisonniers.
Immeuble hautement sécuritaire équipé d'un système complet de caméras de surveillance.
Piscine creusée rafraîchissante et grande salle communautaire à la disposition exclusive des résidents.
Excellente gestion immobilière, saine, prévoyante et rigoureuse, assurant votre tranquillité d'esprit à long terme.
Une opportunité rare sur le marché dans un secteur en constante demande.
Une visite vous permettra de réaliser tout le potentiel de ce mode de vie exceptionnel !
Saisissez l'opportunité d'habiter dans un environnement prestigieux où la nature rencontre la vie urbaine.
Ce superbe condo clé en main offre une qualité de vie incomparable et un confort absolu au quotidien.
LOCALISATION ET STYLE DE VIE
Découvrez le condo « La Tourelle sur le Parc », un emplacement de choix pour les amateurs de plein air et de vie urbaine. Situé immédiatement à côté du Parc Jacques-Cartier (site officiel du Bal de Neige), vous profiterez d'un accès direct aux sentiers menant au Lac Leamy, à la marina et au vaste réseau de pistes cyclables. De plus, vous vous trouverez à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, idéal pour les professionnels et les navetteurs.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
L'espace intérieur se distingue par sa luminosité naturelle et sa configuration intelligente sans perte d'espace :
Deux chambres à coucher.
Chambre principale dotée d'un grand garde-robe de style « walk-in » hautement fonctionnel.
Salle de bain complète et communicante directement avec la chambre principale pour plus d'intimité.
Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'espace de rangement et un grand garde-manger.
Espace buanderie pratique avec laveuse et sécheuse superposées (incluses dans la vente).
Grand balcon, parfait pour se détendre et profiter des belles journées.
COMMODITÉS, ESPACES DE RANGEMENT ET SÉCURITÉ
L'unité comprend des espaces exclusifs indispensables et très recherchés :
Espace de stationnement extérieur #91.
Espace de rangement intérieur sécurisé (Porte L-4 au garage #305), idéal pour vos pneus, vélos ou articles saisonniers.
Immeuble hautement sécuritaire équipé d'un système complet de caméras de surveillance.
Piscine creusée rafraîchissante et grande salle communautaire à la disposition exclusive des résidents.
Excellente gestion immobilière, saine, prévoyante et rigoureuse, assurant votre tranquillité d'esprit à long terme.
Une opportunité rare sur le marché dans un secteur en constante demande.
Une visite vous permettra de réaliser tout le potentiel de ce mode de vie exceptionnel !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 34' 6" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
84,50 m²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4.5x5.4
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 200 $
- Total
- 288 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 716 $
- Scolaire (2026)
- 184 $
- Total
- 2 900 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 784 $
- Total
- 5 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles et rideaux, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, climatiseur de fenêtre portatif.
Exclusions
Deux supports muraux pour téléviseur, commode.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%