Photo Photo principale de la propriété
345 000$
ULS : 10125649

Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

50 Rue du Bord-de-l'Eau E. app. 401, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Saisissez votre chance d'habiter au très recherché Lofts St-Charles III. Insonorisation supérieure. Idéalement situé côté ville. Vue imprenable sur la Cathédrale de la populaire rue St-Charles. Beau loft au 4e et dernier étage, vous offrira le calme désiré et une superbe luminosité. Ascenseur. 1 Stationnement au garage et 1 rangement intérieur. Entrée sécurisée. Comptoir en quartz et dosseret de céramique à la cuisine. A/C Carrier 2022. À 2 pas de la renommée rue St-Charles, des commerces, restos, du métro Longueuil, cégep et Université, du bord du Fleuve, des parcs et ++ Riche vie de quartier. L'équivalent du Plateau sur la Rive-Sud! À voir!
Nb de pièces 4
Superficie habitable 41,30 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

CLAUDE LAVOIE

Courtier immobilier

RE/MAX HARMONIE INC.


Condo offrant un ensemble complet.

Loft bien pensé au look industriel contemporain.

[] Disposition des pièces offrant convivialité
[] Cuisine centrale. Améliorations effectuées en 2018. Comptoir en quartz, dosseret en céramique, nouveau lavabo et robinetterie.
[] Chambre semi-fermée pour une plus grande luminosité dans l'ensemble du loft
[] Salle à manger avec porte-jardin donnant sur le petit balcon
[] Salle de bains avec douche indépendante
[] Espace lavage séparé

Autres caractéristiques de l'unité

[] Détecteurs de fuites d'eau AKWA avec fermeture automatique de l'entrée d'eau (installation faite en 2019 et entièrement payé)
[] Plafonds 10 pieds
[] Climatiseur mural 2022 de marque Carrier (acheté et payé en totalité, installation faite en août 2022)
[] Chauffe-eau (remplacé et payé en totalité en 2019)

Bâtisse

[] Construction solide et de qualité supérieure en béton
[] Excellente insonorisation
[] Clé à puce pour accéder au bâtiment
[] Immeuble sécuritaire doté d'un interphone et caméras
[] Gicleurs
[] Chute à déchets
[] Garage intérieur
[] Rangement intérieur - niveau garage
[] Animal domestique autorisé
[] Copropriété bien gérée par une firme externe
[] Fond de prévoyance et d'auto-assurance

Emplacement de choix et très recherché. Tout se fait à distance de marche. À 5 minutes du pont Jacques-Cartier. Excellent achat. À voir !
Année de construction 2009
Superficie habitable 41,30 m²
Garage Chauffé
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Salon
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 10'2" X 8'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 10'6" X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 11'6" X 6'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 9'10" X 8'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 8'8" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Semi-meublé, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
17 100 $
Évaluation du bâtiment
149 700 $
Total
166 800 $

Taxes

Municipale (2023)
1 474 $
Scolaire (2023)
144 $
Total
1 618 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 580 $
Total
2 580 $

Inclusions

Tous les électros. Cuisinière, Réfrigérateur, L/vaisselle, Hotte/micro-ondes, laveuse, sécheuse. A/C murale Carrier (2022) avec télécommande. Détecteurs de fuite d'eau AKWA. Chauffe-eau 2019. Tous les luminaires. Tous les strores, tringles et rideaux. 1 stationnement intérieur et un rangement intérieur.

Exclusions

Les meubles et effets personnels du locataire.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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