399 900$
ULS : 9527681
Appartement - Condominium
à vendre
50 Rue De La Barre app. 403, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Prix révisé pour vente rapide!! Superbe condo de 2 chambres avec vue sur le fleuve Saint-Laurent et sur La Ronde. 2 espaces de stationnement au GARAGE (tandem). Le condo a été entièrement repeint en blanc en juin 2025 et les planchers flottants ont été remplacés. Membrane acoustique de haute qualité. Accès direct au métro Longueuil par couloir intérieur. Piscine creusée extérieure, ascenseurs, rampe de déchargement, salle communautaire.. Excellente gestion.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
100,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSÉE LEBLANC
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
L'Estuaire II offre une qualité de vie exceptionnelle! Vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, l'Île Sainte-Hélène et Montréal. Le condo est ultra lumineux par sa belle fenestration. Regardez les feux d'artifices de son salon, c'est spectaculaire!
2 espaces au garage souterrain avec rangement.
Balcon privé avec vue sur la piscine.
Piscine creusée extérieure avec chaises longues pour se prélasser et profiter du soleil.
2 Ascenceurs pour plus de commodité.
Immeuble sécuritaire, porte d'entrée reliée à votre téléphone cellulaire.
Pour rejoindre la station du metro Longueuil, il y a des passerelles intérieures. Un petit 5 minutes de marche au chaud et hop dans le metro!
Dépanneur intérieur super pratique!
Salle communautaire disponible sur réservation.
Gestion de la copropriété par Gestior. Les résidents ont accès à une plate-forme, CondoWeb, pour les communications, documents...
2 espaces au garage souterrain avec rangement.
Balcon privé avec vue sur la piscine.
Piscine creusée extérieure avec chaises longues pour se prélasser et profiter du soleil.
2 Ascenceurs pour plus de commodité.
Immeuble sécuritaire, porte d'entrée reliée à votre téléphone cellulaire.
Pour rejoindre la station du metro Longueuil, il y a des passerelles intérieures. Un petit 5 minutes de marche au chaud et hop dans le metro!
Dépanneur intérieur super pratique!
Salle communautaire disponible sur réservation.
Gestion de la copropriété par Gestior. Les résidents ont accès à une plate-forme, CondoWeb, pour les communications, documents...
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 23' 8" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
100,40 m²
Garage
Intégré, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Passage (4)
Rénovations
Thermopompe (2025, 5000), Plancher (2025, 8900)
Particularités du terrain
Vue
Fleuve St-Laurent, Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Accès direct Metro Longueuil
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Accès Metro longueil, École secondaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Électros inclus
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 700 $
- Total
- 414 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 596 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 2 845 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 156 $
- Total
- 6 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes-hotte.
Exclusions
laveuse & sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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