454 900$
ULS : 25429456
Appartement - Condominium
à vendre
50 Rue De La Barre app. 401, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
ESTUAIRE II -- Condo extrêmement bien entretenue. L'unité offre une vue sur le fleuve Saint-Laurent, l'Île Sainte-Hélène et le centre-ville de Montréal. Ce condo lumineux propose deux chambres à coucher spacieuses, un garage intérieur avec espace de rangement. L'immeuble met à votre disposition des commodités de qualité : piscine extérieure, salle de réception et aire de détente extérieure aménagée avec soin et entretenue de façon impeccable. L'accès direct au métro Longueuil facilite vos déplacements vers l'Université de Sherbrooke (campus de Longueuil) et l'UQÀM (station Berri-UQAM). Emplacement stratégique assurant une mobilité optimale.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
110 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
ESTUAIRE II -- Unité 401
Le 401 offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, l'Île Sainte-Hélène et Montréal. Ce condo comprend une chambre à coucher spacieuse et un bureau sur mesure, un garage intérieur avec espace de rangement. Les électroménagers sont tous inclus et presque neufs. Unité murale de climatisation récemment remplacé (2025). La salle de bains à été rénovée en 2023.
L'immeuble propose plusieurs commodités de qualité : piscine extérieure, salle de réception, aire de détente extérieure soigneusement aménagée et entretenue avec rigueur. Vous bénéficierez également d'un accès direct au métro Longueuil, facilitant vos déplacements vers l'Université de Sherbrooke (campus de Longueuil) et l'UQÀM (station Berri-UQAM).
La localisation est idéale, à proximité des grands axes routiers tels que la route 132 et le pont Jacques-Cartier, assurant une mobilité fluide tant en transport en commun qu'en voiture.
Inclusions:
L'unité est équipée d'un réfrigérateur Samsung, d'une cuisinière GE, d'un micro-ondes, d'une laveuse et d'une sécheuse, ainsi que d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson Bosch 2023. Elle comprend également des stores sur mesure, les luminaires de la cuisine et du salon, un meuble télé sur mesure, un poste de travail de bureau conçu sur mesure, un jacuzzi, un climatiseur mural Amana installé en 2025, ainsi qu'un système de détection d'eau Akisens. Garage SS2-60 et rangement adjacent (60).
Le 401 offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, l'Île Sainte-Hélène et Montréal. Ce condo comprend une chambre à coucher spacieuse et un bureau sur mesure, un garage intérieur avec espace de rangement. Les électroménagers sont tous inclus et presque neufs. Unité murale de climatisation récemment remplacé (2025). La salle de bains à été rénovée en 2023.
L'immeuble propose plusieurs commodités de qualité : piscine extérieure, salle de réception, aire de détente extérieure soigneusement aménagée et entretenue avec rigueur. Vous bénéficierez également d'un accès direct au métro Longueuil, facilitant vos déplacements vers l'Université de Sherbrooke (campus de Longueuil) et l'UQÀM (station Berri-UQAM).
La localisation est idéale, à proximité des grands axes routiers tels que la route 132 et le pont Jacques-Cartier, assurant une mobilité fluide tant en transport en commun qu'en voiture.
Inclusions:
L'unité est équipée d'un réfrigérateur Samsung, d'une cuisinière GE, d'un micro-ondes, d'une laveuse et d'une sécheuse, ainsi que d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson Bosch 2023. Elle comprend également des stores sur mesure, les luminaires de la cuisine et du salon, un meuble télé sur mesure, un poste de travail de bureau conçu sur mesure, un jacuzzi, un climatiseur mural Amana installé en 2025, ainsi qu'un système de détection d'eau Akisens. Garage SS2-60 et rangement adjacent (60).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
110 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Cuisine (2023)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20'10" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 10'9"
Revêtement :
Laminé
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 9'9"
Revêtement :
Laminé
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'3"
Revêtement :
Laminé
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Jacuzzi
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 19 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 700 $
- Total
- 443 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 000 $
- Scolaire (2025)
- 292 $
- Total
- 3 292 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 768 $
- Total
- 6 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'unité est équipée d'un réfrigérateur Samsung, d'une cuisinière GE, d'un micro-ondes, d'une laveuse et d'une sécheuse, ainsi que d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson Bosch 2023. Elle comprend également des stores sur mesure, les luminaires de la cuisine et du salon, un meuble télé sur mesure, un poste de travail de bureau conçu sur mesure, un jacuzzi, un climatiseur mural Amana installé en 2025, ainsi qu'un système de détection d'eau Akisens. Garage SS2-60 et rangement adjacent (60).
Exclusions
Lustre de la salle à manger - Foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%