469 000$
ULS : 18215926
Appartement - Condominium
à vendre
50 Rue De La Barre app. 1605, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Le 1605 est une magnifique unité aérée et lumineuse de 1167 pieds carrés, comptant 2 chambres, 1 salle de bain et 1 espace de stationnement intérieur. Elle offre une vue panoramique sur Montréal et le fleuve St-Laurent, idéale pour admirer le stade olympique et l'International des feux d'artifices de Montréal. Située dans l'Estuaire II, immeuble de prestige sainement géré et bien entretenu, idéalement localisé, près du Pont Jacques-Cartier et des grands axes routiers; connecté au Métro Longueuil avec accès intérieur à une foule de services, commerces et à deux campus universitaires.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
108,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès l'entrée, en quelques pas vous êtes séduits par la vue imprenable du fleuve et de la ville qui s'offre à vous, de même que par le soin apporté au condo par les propriétaires.
La cuisine, rénovée et fonctionnelle, est ouverte sur l'aire à vivre abondamment fenêtrée, ce qui vous permet de profiter de la splendide vue et de la luminosité, tout en cuisinant.
Même si elle est ouverte, la cuisine est très logeable grâce au prolongement des armoires sur le mur adjacent. Tous les électro-ménagers s'y trouvant sont inclus dans la vente.
L'espace salon-salle à manger, au plancher de bois d'ingénierie à la teinte claire, offre de nombreuses configurations possibles et donne accès au balcon, d'où l'on peut admirer la piscine et la terrasse de l'immeuble.
La chambre principale, également au plancher de bois d'ingénierie, est de dimension plus que généreuse et comprend un pratique walk-in.
La seconde chambre est aussi de bonnes dimensions. Elle est utilisée ici comme chambre d'amis mais pourrait aisément être convertie en bureau, afin de permettre au nouveau propriétaire de s'adonner au télétravail en toute quiétude.
La salle de bain, également rénovée, comprend un nouveau plancher de céramique, une belle grande douche de chez Bain Magique, une vanité et un meuble de rangement assorti. La toilette est située dans une alcôve pour plus d'intimité.
Enfin, une salle de lavage avec beaucoup d'espace de rangement complète ce condo.
L'unité est également pourvue d'une thermopompe à 2 têtes (salon et chambre principale) de 24 000 BTU, installe en 2023.
Le condo a été entièrement repeint en 2025, incluant les plafonds et les portes intérieures et la porte qui mène au balcon a été changée en juillet 2025 par le syndicat de copropriété.
Le 1605 comprend aussi un espace de stationnement intérieurs et un espace de rangement.
L'Estuaire II est un immeuble de béton, très bien insonorisé et doté de caméras de surveillance à l'entrée et aux garages. Il comprend une salle communautaire, une piscine extérieure et des jardins paysager, l'accès aux personnes à mobilité réduite et un système de détection et de coupure d'eau installé dans chaque unité. Les 2 ascenseurs ont été entièrement rénovés en 2018, le garage 1, les façades et la piscine rénovés en 2022/23.
Ne manquez pas l'opportunité d'habiter dans cet immeuble hautement convoité.
La cuisine, rénovée et fonctionnelle, est ouverte sur l'aire à vivre abondamment fenêtrée, ce qui vous permet de profiter de la splendide vue et de la luminosité, tout en cuisinant.
Même si elle est ouverte, la cuisine est très logeable grâce au prolongement des armoires sur le mur adjacent. Tous les électro-ménagers s'y trouvant sont inclus dans la vente.
L'espace salon-salle à manger, au plancher de bois d'ingénierie à la teinte claire, offre de nombreuses configurations possibles et donne accès au balcon, d'où l'on peut admirer la piscine et la terrasse de l'immeuble.
La chambre principale, également au plancher de bois d'ingénierie, est de dimension plus que généreuse et comprend un pratique walk-in.
La seconde chambre est aussi de bonnes dimensions. Elle est utilisée ici comme chambre d'amis mais pourrait aisément être convertie en bureau, afin de permettre au nouveau propriétaire de s'adonner au télétravail en toute quiétude.
La salle de bain, également rénovée, comprend un nouveau plancher de céramique, une belle grande douche de chez Bain Magique, une vanité et un meuble de rangement assorti. La toilette est située dans une alcôve pour plus d'intimité.
Enfin, une salle de lavage avec beaucoup d'espace de rangement complète ce condo.
L'unité est également pourvue d'une thermopompe à 2 têtes (salon et chambre principale) de 24 000 BTU, installe en 2023.
Le condo a été entièrement repeint en 2025, incluant les plafonds et les portes intérieures et la porte qui mène au balcon a été changée en juillet 2025 par le syndicat de copropriété.
Le 1605 comprend aussi un espace de stationnement intérieurs et un espace de rangement.
L'Estuaire II est un immeuble de béton, très bien insonorisé et doté de caméras de surveillance à l'entrée et aux garages. Il comprend une salle communautaire, une piscine extérieure et des jardins paysager, l'accès aux personnes à mobilité réduite et un système de détection et de coupure d'eau installé dans chaque unité. Les 2 ascenseurs ont été entièrement rénovés en 2018, le garage 1, les façades et la piscine rénovés en 2022/23.
Ne manquez pas l'opportunité d'habiter dans cet immeuble hautement convoité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
108,50 m²
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
16e
Dimensions :
11'0" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
16e
Dimensions :
16'0" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
16e
Dimensions :
9'0" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
16e
Dimensions :
8'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
16e
Dimensions :
20'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
16e
Dimensions :
4'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
16e
Dimensions :
11'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16e
Dimensions :
8'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Salle de lavage
Niveau :
16e
Dimensions :
6'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Balcon privé, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 900 $
- Total
- 429 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 750 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 3 010 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 672 $
- Total
- 6 672 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 580 $
- Total
- 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores salon, tringles et store ch. princ., store ch. sec., réfrigérateur et lave-vaisselle, cuisinière et hotte micro-onde, étagères de salle de lavage, laveuse et sécheuse, TV 65 pouces, Système de son Bose avec 4 haut-parleurs et base, meuble TV, sofa en cuir inclinable électrique, lampe sur pied, table à café et 2 chaises, bureau de travail, 1 ensemble de chambre complet en bois (base lit Queen) 1 ensemble de chambre en bois de rose (base lit King + 2 tables de nuit.
Calculatrice de versements hypothécaire
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