328 000$
ULS : 20857646
Appartement - Condominium
à vendre
50 Av. de Balmoral app. 401, La Prairie (La Citière)
Bienvenue dans ce condo de coin lumineux de 2 chambres et 1 salle de bain, situé dans un emplacement de choix, à quelques pas d'un charmant lac artificiel, de parcs, d'un magnifique boisé et tout près d'une piste cyclable. Vous profiterez d'excellentes commodités, incluant un sauna, une piscine extérieure, un gym et plusieurs espaces communs accueillants, ainsi qu'une salle de réception. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du terminus d'autobus de La Prairie, avec un accès facile aux transports en commun, aux services locaux et à tout ce dont vous avez besoin à proximité. Animaux Permis!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
849,27 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIA KRITIKOS
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue dans ce condo de coin lumineux de 2 chambres et 1 salle de bain, situé dans un emplacement de choix, à quelques pas d'un charmant lac artificiel, de parcs, d'un magnifique boisé et tout près d'une piste cyclable.
Vous profiterez d'excellentes commodités, incluant un sauna, une piscine extérieure, un gym et plusieurs espaces communs accueillants, ainsi qu'une salle de réception.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du terminus d'autobus de La Prairie, avec un accès facile aux transports en commun, aux services locaux et à tout ce dont vous avez besoin à proximité. Un endroit parfait pour vivre, offrant un cadre paisible, de superbes caractéristiques et un emplacement imbattable! Animaux acceptés.
***Les frais de condos mensuels pour cet appartement sont payés. Lesdits frais sont de 255 $ par mois,
payable le premier de chaque mois. Le fonds de prévoyance du syndicat contenait 412 005 $ au
30 septembre 2025, dont 15 000 $ pour le fonds d'autoassurance. Nous ne prévoyons aucune
cotisation extraordinaire. Il n'y a aucune poursuite judiciaire contre nous. Notre numéro après du
registraire est le 1140563322. Regardez sur http://www.registreentreprises.gouv.qc.ca pour plus
d'information.
Vous profiterez d'excellentes commodités, incluant un sauna, une piscine extérieure, un gym et plusieurs espaces communs accueillants, ainsi qu'une salle de réception.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du terminus d'autobus de La Prairie, avec un accès facile aux transports en commun, aux services locaux et à tout ce dont vous avez besoin à proximité. Un endroit parfait pour vivre, offrant un cadre paisible, de superbes caractéristiques et un emplacement imbattable! Animaux acceptés.
***Les frais de condos mensuels pour cet appartement sont payés. Lesdits frais sont de 255 $ par mois,
payable le premier de chaque mois. Le fonds de prévoyance du syndicat contenait 412 005 $ au
30 septembre 2025, dont 15 000 $ pour le fonds d'autoassurance. Nous ne prévoyons aucune
cotisation extraordinaire. Il n'y a aucune poursuite judiciaire contre nous. Notre numéro après du
registraire est le 1140563322. Regardez sur http://www.registreentreprises.gouv.qc.ca pour plus
d'information.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
849,27 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 22'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
unite de coin, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 400 $
- Total
- 243 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 723 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 1 897 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 060 $
- Total
- 3 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière (un rond arrière gauche ne fonctionne pas), laveuse/sécheuse, buffet noir (salon), bureau et chaise dans la 2e chambre, luminaires, stores, rideaux et tringles.
Exclusions
micro-ondes, il n'y a pas de lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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