419 900$
Nouveauté
ULS : 17470836
Appartement - Condominium
à vendre
5 Rue Ninon-Cardinal app. 2, Léry
Magnifique condo de construction 2024, aménagé sur deux étages. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, une salle de bain complète et une salle de lavage. Profitez également d'un grand balcon, d'un espace de rangement extérieur et de deux espaces de stationnement. À proximité d'une école, d'un CPE et de tous les services. Une propriété moderne, fonctionnelle et clé en main!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 049 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LAURA GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique condo de construction 2024, aménagé sur deux étages, offrant un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie conviviale réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, en plus d'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Possibilité de mettre une balayeuse centrale.
À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon, idéal pour vos moments de détente, d'un espace de rangement extérieur ainsi que de deux espaces de stationnement.
Située à Léry, à proximité du fleuve Saint-Laurent et à quelques minutes de Châteauguay, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique près d'une école, d'un CPE et de plusieurs services. Un condo récent et clé en main qui combine confort, espace et tranquillité!
À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon, idéal pour vos moments de détente, d'un espace de rangement extérieur ainsi que de deux espaces de stationnement.
Située à Léry, à proximité du fleuve Saint-Laurent et à quelques minutes de Châteauguay, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique près d'une école, d'un CPE et de plusieurs services. Un condo récent et clé en main qui combine confort, espace et tranquillité!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 049 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 934 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 100 $
- Total
- 385 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 551 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 2 807 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 316 $
- Total
- 2 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, chauffe-eau et luminaire
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.