349 000$
Nouveauté
ULS : 26089117
Appartement - Condominium
à vendre
490 Rue J.-A.-Nadeau, Granby
Superbe condo sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol) offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une aire de vie chaleureuse agrémentée d'un foyer au gaz. Profitez également de 2 espaces de stationnement et d'un emplacement pratique, à proximité des services. Un espace confortable et fonctionnel, parfait pour répondre à vos besoins. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 017 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé au rez-de-chaussée, ce magnifique condo sur deux niveaux se distingue par son aménagement fonctionnel et ses espaces lumineux. L'aire de vie à concept ouvert, agrémentée d'un chaleureux foyer au gaz, offre un environnement convivial au quotidien. La propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé procurant un espace de vie supplémentaire des plus appréciés. Deux espaces de stationnement sont inclus. Emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Une propriété offrant le confort et l'espace recherchés, idéale pour une famille, un couple ou des professionnels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 44' irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 017 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X
Superficie du terrain
9 325 pi²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (180)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 000 $
- Total
- 320 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 314 $
- Scolaire (2026)
- 201 $
- Total
- 2 515 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 508 $
- Total
- 2 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne de recharge niveau 2, Lave-Vaisselle, Support tv salon, Thermopompe, Balayeuse centrale + acc., Échangeur d'air, Stores, Luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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