322 900$
Visite libre
ULS : 26798350
Appartement - Condominium
à vendre
49 Rue de Bruxelles app. 7, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Magnifique condo de 1 087 pi² en excellente condition; situé au rez-de-chaussée; deux chambres; cuisine moderne avec comptoirs de granite et dosseret en céramique; concept à aire ouverte très lumineux; salle de bain avec douche et bain séparés, grande vanité; salle de lavage avec rangement; deux stationnements extérieurs; un espace de rangement extérieur; grande terrasse; situé au coeur du Plateau, à moins de 10 minutes d'Ottawa, à proximité des écoles, des épiceries, du transport en commun, du centre Agora et du parc de la Gatineau; aucun voisin à l'arrière, offrant une belle intimité et un secteur paisible.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 087 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
FRÉDÉRIC DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
+ 2 espaces de stationnement (très rare)
+ 1 espace de rangement extérieur, idéal pour vélos et pneus
+ Planchers flottants et céramique
+ Air climatisé mural
+ Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle
+ Situé à quelques minutes du parc de la Gatineau, idéal pour les amateurs de nature et de plein air
+ Près de tous les services et à moins de 10 minutes d'Ottawa
+ 1 espace de rangement extérieur, idéal pour vélos et pneus
+ Planchers flottants et céramique
+ Air climatisé mural
+ Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle
+ Situé à quelques minutes du parc de la Gatineau, idéal pour les amateurs de nature et de plein air
+ Près de tous les services et à moins de 10 minutes d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 34' 8" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 087 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
204,19 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 300 $
- Total
- 314 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 484 $
- Scolaire (2025)
- 201 $
- Total
- 2 685 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 300 $
- Frais de copropriété
- 3 432 $
- Total
- 3 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, stores, chauffe-eau, climatiseur mural et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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