310 000$
Nouveauté
ULS : 20936295
Appartement - Condominium
à vendre
4872 Rue des Patriotes, Contrecoeur
Charmant condo construit en 2011 au 4872 rue des Patriotes à Contrecoeur offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central crée un environnement convivial. Il propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La salle de bain, rénovée au goût du jour, se distingue par son plancher chauffant. Une salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité. Deux stationnements extérieurs ainsi qu'un espace de rangement complètent le tout. Secteur paisible à proximité du fleuve et des services.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
971,98 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 4872 rue des Patriotes à Contrecoeur, ce charmant condo construit en 2011 offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à un mode de vie moderne.
Dès l'entrée, on remarque l'ambiance chaleureuse et la belle luminosité naturelle qui inonde les principales pièces de vie.
L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un environnement convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine est bien pensée avec son îlot central, offrant à la fois espace de travail et coin rassembleur.
Le condo propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant une flexibilité selon vos besoins, que ce soit pour un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
La salle de bain, entièrement rénovée au goût du jour, se démarque par la qualité de ses matériaux ainsi que son plancher chauffant, ajoutant un confort appréciable au quotidien. Une salle de lavage indépendante complète l'espace intérieur, apportant un côté pratique très recherché.
À l'extérieur, vous bénéficiez de deux espaces de stationnement ainsi que d'un espace de rangement extérieur, parfait pour les articles saisonniers.
Situé dans un secteur paisible de Contrecoeur, ce condo offre un environnement de vie agréable à proximité du fleuve Saint-Laurent, des espaces verts et des commodités, tout en étant facilement accessible aux grands axes routiers.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, luminosité et tranquillité.
Dès l'entrée, on remarque l'ambiance chaleureuse et la belle luminosité naturelle qui inonde les principales pièces de vie.
L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un environnement convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine est bien pensée avec son îlot central, offrant à la fois espace de travail et coin rassembleur.
Le condo propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant une flexibilité selon vos besoins, que ce soit pour un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
La salle de bain, entièrement rénovée au goût du jour, se démarque par la qualité de ses matériaux ainsi que son plancher chauffant, ajoutant un confort appréciable au quotidien. Une salle de lavage indépendante complète l'espace intérieur, apportant un côté pratique très recherché.
À l'extérieur, vous bénéficiez de deux espaces de stationnement ainsi que d'un espace de rangement extérieur, parfait pour les articles saisonniers.
Situé dans un secteur paisible de Contrecoeur, ce condo offre un environnement de vie agréable à proximité du fleuve Saint-Laurent, des espaces verts et des commodités, tout en étant facilement accessible aux grands axes routiers.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, luminosité et tranquillité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
971,98 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 3'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 099 $
- Total
- 277 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 968 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 2 108 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ilot, frigo, les stores de la salle à manger, salon, cuisine et CAC secondaire, tous les rideaux, les LED de la cuisine, support à tv de la CAC secondaire, tous les meubles vissés aux murs.
Exclusions
Les stores de la CAC principale, tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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