Vendu
Vendu
ULS : 26987726
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
4856 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
Rare modèle de style maison à étages disponible sur le marché. Situé dans un secteur central et en pleine effervescence de Saint-Hubert, vous l'apprécierez pour ses 2 grandes chambres et sa superficie de 1129 pi2 répartis sur 3 étages. Concept ouvert, matériaux soigneusement sélectionnés, comptoirs de quartz et belle luminosité sont à l'honneur. Livré bien équipé avec climatiseur mural, échangeur d'air et plus encore. Vendu avec 1 espace de stationnement extérieur, stationnement également très facile sur la rue. Il s'agit d'une belle opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
104,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** LE CONDO
- Derrière la porte privée du 4856 La Perrière se trouvent les marches menant au hall. Celui-ci est discret, en retrait de l'espace de vie. Il comprend une garde-robe pour vos chaussures et manteaux. Dès votre arrivée, vous serez en mesure de contempler l'aire de vie sous toute sa splendeur. Concept ouvert, fenestration surdimensionnée et matériaux minutieusement sélectionnés.
- Le salon est spacieux et baigné de lumière. Votre mobilier des plus costauds, y trouvera sa place.
- Centrale, la salle à manger permet d'accueillir une grande table pour 6 à 8 personnes, l'idéal pour les repas en famille ou entre amis.
- La cuisine est de très bon goût. L'îlot offre de l'espace de stockage supplémentaire et permet de loger deux tabourets pour vos repas sur le pouce ou pour déguster le petit café matinal. Nombreuses armoires de rangement, comptoirs de quartz, dosseret de céramique et hotte en stainless, tout y est ! Une porte vitrée mène directement sur le balcon extérieur.
- Côté pratique, une immense pièce de rangement complète le palier sur une note positive.
- L'escalier nous conduit à l'étage supérieur. La chambre principale (présentement utilisée comme chambre pour les enfants) est très vaste dans ses dimensions, votre mobilier grand format s'y intégrera à merveille. Au grand bonheur des futurs propriétaires, elle propose deux garde-robes doubles.
- La 2e chambre est également de taille surprenante. Bureau de travail à domicile, chambre d'invité ou d'enfant, à vous de choisir selon votre propre réalité.
- La salle de bain, de très bon goût, propose une grande douche en verre et en céramique ainsi qu'un bain indépendant. Une superbe vanité avec comptoir de quartz fournit amplement de rangement.
** BON À SAVOIR
- Rare et plaisant modèle de style maison à étages.
- Construction récente encore sous garantie.
- Matériaux soigneusement choisis et comptoirs de quartz dans la cuisine et la salle de bain.
- Échangeur d'air et climatiseur mural pour votre confort.
- Livré avec un espace de stationnement extérieur. Stationnement également très facile sur la rue.
** LE SECTEUR
- Secteur en effervescence, nombreuses commodités à quelques minutes telles que : épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ, marché de Longueuil, Promenades Saint-Bruno et bien plus encore...
- Vos visiteurs bénéficieront du stationnement incitatif de l'autre côté de la rue pour une visite sans tracas. Stationnement aussi très accessible sur la rue, tout juste en face de la bâtisse.
- Positionnement stratégique avec un accès rapide à Montréal en moins de 20 minutes en voiture via le pont Jacques-Cartier ou encore par le train de banlieue situé à moins de 5 minutes.
** À voir dès maintenant **
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
104,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Présentement chambre enfants
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 600 $
- Total
- 218 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 087 $
- Scolaire (2023)
- 179 $
- Total
- 2 266 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 148 $
- Total
- 2 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux (sauf au salon), climatiseur mural et sa manette, support mural du téléviseur de la chambre principale.
Exclusions
Rideaux du salon, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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