334 000$
ULS : 21680806
Appartement - Condominium
à vendre
481 Boul. le Bourg-Neuf app. 21, Repentigny (Le Gardeur)
Magnifique condo situé dans un secteur paisible. Ce condo au rez-de-chaussée offre un accès facile avec seulement quelques marches à monter. Unité de coin très lumineuse grâce à ses fenêtres sur deux côtés et son aire de vie conviviale. 2 chambres à coucher. Une salle de lavage indépendante et un spacieux espace de rangement directement dans l'unité complète le tout. Thermopompe murale récente et foyer au bois. Grand balcon couvert et 2 espaces de stationnement. Terrain de tennis, piscine creusée et remise à vélo. Condo coup de coeur!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
92,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble entretenu avec grand soin et très bien administré.
Plusieurs améliorations récentes effectués au bâtiment:
- Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte: 2022.
- Réfection du revêtement d'agrégat à l'élastomère: 2023.
- Mise à jour du système incendie: 2024.
- Remplacement du recouvrement du toit plat à l'élastomère: 2025.
Plusieurs améliorations récentes effectués au bâtiment:
- Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte: 2022.
- Réfection du revêtement d'agrégat à l'élastomère: 2023.
- Mise à jour du système incendie: 2024.
- Remplacement du recouvrement du toit plat à l'élastomère: 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
92,30 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 000 $
- Total
- 302 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 309 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 475 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, 1 ventilateur, thermopompe murale, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Décorations murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.