324 000$
Visite libre
ULS : 14533690
Appartement - Condominium
à vendre
481 Boul. le Bourg-Neuf app. 15, Repentigny (Le Gardeur)
Laissez-vous séduire par cette unité à l'aire de vie conviviale, qui rassemble salon et salle à manger, avec un foyer! Sa cuisine s'intègre parfaitement à la pièce avec ses lattes de bois décoratives. Vous y trouverez deux chambres, une grande salle de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un rangement à l'entrée. L'extérieur propose une terrasse couverte et une piscine réservée aux résidents pour les journées ensoleillées. Rangement et stationnement complètent le tout pour plus de praticité au quotidien. Situé près d'un parc et d'un terrain de tennis, vous ne pourrez pas trouver mieux pour profiter de l'été qui s'en vient!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
90,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
À PROXIMITÉ :
* Parcs & Bord de l'eau : À quelques minutes du parc de l'Île-Lebel, sentiers pédestres, pistes cyclables et espaces riverains parfaits pour profiter du plein air
* Écoles & Vie familiale : À proximité d'écoles réputées, garderies et services essentiels pour la famille
* Commerces & Restaurants : Accès rapide aux Galeries Rive-Nord, restaurants, cafés et boutiques locales
* Services du quotidien : Épiceries, pharmacies, SAQ et toutes les commodités à quelques minutes
* Loisirs & Bien-être : Près des centres sportifs, gyms et installations communautaires pour un mode de vie actif
* Transport & Accès : Accès facile à l'autoroute 40 et à la route 138 pour des déplacements simplifiés
* Connectivité : Accès pratique vers Montréal et les environs
* Style de vie : Situé dans un secteur paisible et établi, offrant confort, accessibilité et une qualité de vie remarquable
* Parcs & Bord de l'eau : À quelques minutes du parc de l'Île-Lebel, sentiers pédestres, pistes cyclables et espaces riverains parfaits pour profiter du plein air
* Écoles & Vie familiale : À proximité d'écoles réputées, garderies et services essentiels pour la famille
* Commerces & Restaurants : Accès rapide aux Galeries Rive-Nord, restaurants, cafés et boutiques locales
* Services du quotidien : Épiceries, pharmacies, SAQ et toutes les commodités à quelques minutes
* Loisirs & Bien-être : Près des centres sportifs, gyms et installations communautaires pour un mode de vie actif
* Transport & Accès : Accès facile à l'autoroute 40 et à la route 138 pour des déplacements simplifiés
* Connectivité : Accès pratique vers Montréal et les environs
* Style de vie : Situé dans un secteur paisible et établi, offrant confort, accessibilité et une qualité de vie remarquable
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 43' 6" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
90,60 m²
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Interphone, Balcon privé, Installation aspirateur central, Court de Tennis
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 600 $
- Total
- 282 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 209 $
- Scolaire (2025)
- 144 $
- Total
- 2 353 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, store, fixtures.
Exclusions
lave-vaisselle, rideaux et pôles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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