394 900$
Visite libre
ULS : 12806588
Appartement - Condominium
à vendre
48 Rue Rimbaud app. 204, Saint-Constant
Visite libre Dimanche 31 mai 14h à 16h *Libre immédiatement* Magnifique condo de coin de 2 chambres, impeccable et clé en main. Offre un espace de vie lumineux à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle, comptoir-lunch et rangement abondant. Comprend un coin bureau idéal pour le télétravail, une salle de lavage indépendante, une grande terrasse privée et un rangement extérieur. Inclus : 1 stationnement privé, accès aux visiteurs et à une piscine creusée/chauffée au sel. Secteur familial recherché à distance de marche du train de banlieue, des écoles, des parcs et du Lac des Fées. Animaux permis. Une qualité de vie exceptionnelle !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
79,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 48 rue Rimbaud, app. 204, à Saint-Constant. Découvrez ce superbe condo de coin clé en main, méticuleusement entretenu et niché au 2e étage d'un immeuble de choix. Alliant confort contemporain, design fonctionnel et luminosité abondante, cette unité offre une qualité de vie exceptionnelle et est prête à accueillir ses futurs propriétaires immédiatement.
Un espace de vie moderne et invitante!
- Aire ouverte lumineuse : Le grand salon, la salle à manger conviviale et la cuisine forment un espace de vie fluide, baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse.
- Cuisine fonctionnelle : Parfaite pour les passionnés de cuisine et pour recevoir, elle dispose de nombreux espaces de rangement et d'un comptoir-lunch pratique.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Espace bureau intégré : Un coin idéal en retrait, parfaitement configuré pour le télétravail ou les études à domicile.
- Salle de bains complète : Équipée d'une douche indépendante et d'un bain séparé pour un maximum de confort.
- Commodités pratiques : climatiseur mural et échangeur d'air.
#Espaces extérieurs et extras!
- Grande terrasse privée : Un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre au soleil ou partager un repas en toute intimité.
- Piscine et stationnement : Profitez d'un accès exclusif à une magnifique piscine creusée, chauffée et au sel. L'unité comprend également un espace de stationnement privé ainsi que des places réservées pour vos invités.
- Rangement : Un espace de rangement extérieur privé est également inclus.
- Animaux : Les animaux de compagnie sont les bienvenus (sous réserve des règlements de la copropriété).
Un emplacement stratégique recherché!
Située dans un secteur tranquille, familial et hautement recherché de Saint-Constant, la propriété offre un équilibre parfait entre nature et vie active:
- À quelques pas du magnifique Lac des Fées (avec possibilité de location de paddleboard). - À distance de marche du train de banlieue, d'une école primaire, de parcs et du Complexe Isatis.
- Accès immédiat à une foule d'infrastructures sportives gratuites : pentes à glisser avec remonte-pente motorisé, terrains de soccer, basketball, pickleball et baseball.
- Proximité rapide des grands axes routiers et du réseau de transport en commun.
Note : La copropriété est sainement gérée et conforme aux normes en vigueur. La vente est faite avec la garantie légale de qualité. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
**Certaines photos ont été mises en valeur à l'aide d'un staging virtuel afin d'illustrer le potentiel d'aménagement.
Un espace de vie moderne et invitante!
- Aire ouverte lumineuse : Le grand salon, la salle à manger conviviale et la cuisine forment un espace de vie fluide, baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse.
- Cuisine fonctionnelle : Parfaite pour les passionnés de cuisine et pour recevoir, elle dispose de nombreux espaces de rangement et d'un comptoir-lunch pratique.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Espace bureau intégré : Un coin idéal en retrait, parfaitement configuré pour le télétravail ou les études à domicile.
- Salle de bains complète : Équipée d'une douche indépendante et d'un bain séparé pour un maximum de confort.
- Commodités pratiques : climatiseur mural et échangeur d'air.
#Espaces extérieurs et extras!
- Grande terrasse privée : Un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre au soleil ou partager un repas en toute intimité.
- Piscine et stationnement : Profitez d'un accès exclusif à une magnifique piscine creusée, chauffée et au sel. L'unité comprend également un espace de stationnement privé ainsi que des places réservées pour vos invités.
- Rangement : Un espace de rangement extérieur privé est également inclus.
- Animaux : Les animaux de compagnie sont les bienvenus (sous réserve des règlements de la copropriété).
Un emplacement stratégique recherché!
Située dans un secteur tranquille, familial et hautement recherché de Saint-Constant, la propriété offre un équilibre parfait entre nature et vie active:
- À quelques pas du magnifique Lac des Fées (avec possibilité de location de paddleboard). - À distance de marche du train de banlieue, d'une école primaire, de parcs et du Complexe Isatis.
- Accès immédiat à une foule d'infrastructures sportives gratuites : pentes à glisser avec remonte-pente motorisé, terrains de soccer, basketball, pickleball et baseball.
- Proximité rapide des grands axes routiers et du réseau de transport en commun.
Note : La copropriété est sainement gérée et conforme aux normes en vigueur. La vente est faite avec la garantie légale de qualité. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
**Certaines photos ont été mises en valeur à l'aide d'un staging virtuel afin d'illustrer le potentiel d'aménagement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 42' 8"
Année de construction
2015
Superficie habitable
79,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac des fées
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 900 $
- Total
- 351 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 701 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 2 894 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 652 $
- Total
- 2 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, échangeur d'air, climatiseur mural, frigo, four, laveuse, sécheuse,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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