339 900$
Nouveauté
ULS : 9553604
Appartement - Condominium
à vendre
477 Rue de Cannes app. 102, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
Rénové & Lumineux ! Découvrez ce superbe condo au rez-de-jardin, alliant modernité et confort. Cuisine au goût du jour entièrement refaite, espace de vie baigné de lumière naturelle et jolie terrasse pour vos moments de détente. Pratique: profitez de deux entrées indépendantes! Situé stratégiquement face à la Polyvalente de l'Érablière et à seulement 1 minute du pont Alonzo dans un secteur sécuritaire, paisible et très en demande. Occupation rapide possible : installez-vous sans attendre! Idéal pour tout type d'acheteur cherchant la tranquillité près des services. Une opportunité rare à saisir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
980 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Situé dans un secteur en forte demande
* Condo sans aucun tapis
* Cuisine moderne
* Salle-de-bains au goût du jours
* Air climatisé murale
* Espace de rangement extérieur
* Système d'intercom
* Situé tout près des services
* 1 minute du pont Alonzo
* À 10 minutes d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
980 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
141,78 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 5'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 800 $
- Total
- 313 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 563 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 2 766 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 920 $
- Total
- 4 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, poêle, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, stores, luminaires, air climatisé murale, lit king
Exclusions
Réservoir eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
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