460 000$
Nouveauté
ULS : 22160829
Appartement - Condominium
à vendre
475 Rue de Cannes app. 404, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Superbe condo clé en main situé au dernier étage! Unité bien aménagée offrant 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Grand balcon privé avec espace de rangement. Deux stationnements inclus, dont un au garage. Une propriété impeccable qui mérite votre attention. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DAVID PAREANEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de près de 1 300 pi², situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2008. Offrant une aire de vie ouverte et bien aménagée, cette unité se distingue par ses deux grandes chambres, sa belle luminosité et ses nombreux espaces de rangement.
La propriété comprend une salle de bain avec bain et douche séparés ainsi qu'une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse. Profitez également d'un balcon privé avec espace de rangement et de deux espaces de stationnement, dont un au garage.
L'immeuble est muni d'un ascenseur pour un quotidien des plus pratiques. Emplacement de choix à Gatineau, à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers.
Un condo impeccable, clé en main et offrant un espace de vie généreux. Une belle occasion à saisir!
La propriété comprend une salle de bain avec bain et douche séparés ainsi qu'une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse. Profitez également d'un balcon privé avec espace de rangement et de deux espaces de stationnement, dont un au garage.
L'immeuble est muni d'un ascenseur pour un quotidien des plus pratiques. Emplacement de choix à Gatineau, à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers.
Un condo impeccable, clé en main et offrant un espace de vie généreux. Une belle occasion à saisir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 300 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'9" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'9" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 000 $
- Total
- 415 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 187 $
- Scolaire (2026)
- 357 $
- Total
- 3 544 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 416 $
- Total
- 7 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Rideaux, Cuisinière, Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse, Réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.