299 000$
ULS : 15602046
Appartement - Condominium
à vendre
4737 Imp. J.-A.-Bilodeau, Shawinigan (Shawinigan)
***GARAGE + STATIONNEMENT NOTARIÉ POUR VR*** Rareté! Condo moderne incluant un grand espace notarié comme stationnement situé à l'arrière du garage asphalté, en plus d'un stationnement extérieur et d'un garage entièrement aménagé. Quant à lui l'immeuble construit en 2018 est moderne et offre une multitude de commodités. Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au premier étage d'un immeuble contemporain, il se distingue non seulement par son aménagement qui répond aux besoins des citadins, mais également par sa rareté : un garage entièrement aménagé et un stationnement notarié pour véhicule récréatif.
Au coeur de ce bien immobilier, la vue panoramique sur les montagnes constitue sans conteste l'un de ses principaux atouts. Grâce à de larges fenêtres, la lumière naturelle inonde les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque matin, les résidents peuvent savourer un café en admirant les sommets qui se dressent au loin.
L'intérieur du condo offre un espace de vie spacieux où le design moderne rencontre le confort. La cuisine, large et fonctionnelle, saura ravir les amateurs de gastronomie. Avec son grand espace de travail, elle est l'endroit idéal pour préparer des repas conviviaux, inviter des amis ou simplement goûter aux joies de la cuisine maison.
Le condo comprend également deux chambres à coucher, offrant à chaque membre du foyer un espace privé tout en garantissant suffisamment de place pour les invités. La salle de bain est dotée d'un bain autoportant qui invite à la détente, d'une douche indépendante pour un rafraîchissement rapide, ainsi que d'un plancher chauffant, conçu pour créer un confort inégalé.
En plus de la conception moderne, le condo bénéficie d'une localisation privilégiée. Situé dans un cul-de-sac tranquille, il offre un havre de paix tout en restant proche de la ville et des axes routiers. Ainsi, les résidents peuvent profiter de la sérénité d'un environnement calme sans renoncer à la commodité d'accéder facilement aux services urbains.
Le garage entièrement aménagé représente un véritable bonus pour les amoureux des loisirs. Que vous soyez propriétaire d'une voiture, d'un vélo ou d'un véhicule récréatif, vous aurez à votre disposition un espace sécurisé et pratique, prêt à accueillir vos passions et vos projets d'évasion.
En somme, ce condo contemporain et spacieux, alliant confort, modernité et commodités uniques, est bien plus qu'un simple espace de vie. C'est une invitation à savourer chaque instant, à se ressourcer dans un cadre enchanteur tout en restant connecté à l'animation de la ville. À la croisée des chemins entre la tranquillité naturelle et la vie urbaine, ce bien immobilier représente une occasion rare à ne pas manquer. Il ne reste plus qu'à y poser vos valises et à profiter de ce petit coin de paradis !
Au coeur de ce bien immobilier, la vue panoramique sur les montagnes constitue sans conteste l'un de ses principaux atouts. Grâce à de larges fenêtres, la lumière naturelle inonde les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque matin, les résidents peuvent savourer un café en admirant les sommets qui se dressent au loin.
L'intérieur du condo offre un espace de vie spacieux où le design moderne rencontre le confort. La cuisine, large et fonctionnelle, saura ravir les amateurs de gastronomie. Avec son grand espace de travail, elle est l'endroit idéal pour préparer des repas conviviaux, inviter des amis ou simplement goûter aux joies de la cuisine maison.
Le condo comprend également deux chambres à coucher, offrant à chaque membre du foyer un espace privé tout en garantissant suffisamment de place pour les invités. La salle de bain est dotée d'un bain autoportant qui invite à la détente, d'une douche indépendante pour un rafraîchissement rapide, ainsi que d'un plancher chauffant, conçu pour créer un confort inégalé.
En plus de la conception moderne, le condo bénéficie d'une localisation privilégiée. Situé dans un cul-de-sac tranquille, il offre un havre de paix tout en restant proche de la ville et des axes routiers. Ainsi, les résidents peuvent profiter de la sérénité d'un environnement calme sans renoncer à la commodité d'accéder facilement aux services urbains.
Le garage entièrement aménagé représente un véritable bonus pour les amoureux des loisirs. Que vous soyez propriétaire d'une voiture, d'un vélo ou d'un véhicule récréatif, vous aurez à votre disposition un espace sécurisé et pratique, prêt à accueillir vos passions et vos projets d'évasion.
En somme, ce condo contemporain et spacieux, alliant confort, modernité et commodités uniques, est bien plus qu'un simple espace de vie. C'est une invitation à savourer chaque instant, à se ressourcer dans un cadre enchanteur tout en restant connecté à l'animation de la ville. À la croisée des chemins entre la tranquillité naturelle et la vie urbaine, ce bien immobilier représente une occasion rare à ne pas manquer. Il ne reste plus qu'à y poser vos valises et à profiter de ce petit coin de paradis !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 29' 10" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 5" X 148' 7" irr.
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 800 $
- Total
- 240 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 125 $
- Scolaire (2025)
- 143 $
- Secteur (2025)
- 1 117 $
- Total
- 4 385 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselle, luminaires, support de télévision de la chambre, ouvre porte de garage électrique, étagère du garage.
Exclusions
Luminaire table à diner, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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