449 000$
Nouveauté
ULS : 23209804
Appartement - Condominium
à vendre
471 Rue de Cannes app. 202, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
Magnifique et spacieux condo situé au 471 rue de Cannes à Gatineau, dans le secteur recherché de Côte-d'Azur. Cette propriété clé en main offre de grandes pièces lumineuses grâce à sa façade orientée sud. Superbe cuisine rénovée avec nombreuses armoires, comptoirs de quartz, îlot central et électroménagers en acier inoxydable. Aire de vie ouverte et conviviale. Salle de bain complète et salle d'eau pour plus de commodité. 2 stationnements dont 1 sur le bord de l'entrée. Vue panoramique sur le paysage. Possession flexible. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
118,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JONATHAN HOUDE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
471 rue de Cannes, Gatineau, condo 202
+ Occupation 15 mai 2026 mais flexible à partir du 1er mai 2026
+ 2 rangements, 1 rangement intérieur et 1 rangement sur le balcon
+ Rénovation de la salle de bain en 2020
+ Rénovation de la salle d'eau en 2020
+ Rénovation cuisine en 2018
Nouveau comptoir de quartz
Nouveau lavabo
Nouvelle robinetterie
+ Chambre des maîtres avec walk-in
+ 2 stationnements # 1 et # 19 dont un qui est le premier en avant et l'autre juste à quelques places.
+ Immeuble à condo avec ascenceur
+ Interphone
+ Accès au garage pour sortir les courses directement à l'ascenseur
+ Stationnements pour visiteurs
+ Près de tous les services
+ Secteur tranquille et recherché
+ Occupation 15 mai 2026 mais flexible à partir du 1er mai 2026
+ 2 rangements, 1 rangement intérieur et 1 rangement sur le balcon
+ Rénovation de la salle de bain en 2020
+ Rénovation de la salle d'eau en 2020
+ Rénovation cuisine en 2018
Nouveau comptoir de quartz
Nouveau lavabo
Nouvelle robinetterie
+ Chambre des maîtres avec walk-in
+ 2 stationnements # 1 et # 19 dont un qui est le premier en avant et l'autre juste à quelques places.
+ Immeuble à condo avec ascenceur
+ Interphone
+ Accès au garage pour sortir les courses directement à l'ascenseur
+ Stationnements pour visiteurs
+ Près de tous les services
+ Secteur tranquille et recherché
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 8" X 28' 7" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
118,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Mélamine, comptoir quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Salle de bains (2020), Cuisine (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1' 2" X 2018' 3"
Superficie du terrain
215,31 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 800 $
- Total
- 412 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 428 $
- Scolaire (2026)
- 283 $
- Total
- 3 711 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 916 $
- Total
- 5 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-onde, luminaires (sauf les suspendus), stores, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Chauffe-eau loué, luminaire suspendu où petite dinette et suspendu dans 2e chambre, rideaux et pôles, foyer électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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