369 000$
ULS : 24514501
Appartement - Condominium
à vendre
470 Rue Boileau app. 203, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Occasion exceptionnelle ! Superbe condo clé en main, idéalement situé et remplie de lumière naturelle. Profitez d'espaces de vie spacieuses à aire ouverte, comprenant deux grandes chambres généreusement dimensionnées et soigneusement aménagées. Bénéficiez d'un vaste espace de rangement privé intégré directement à l'unité -- fini les casiers poussiéreux et peu pratiques. Le confort est assuré grâce au climatiseur mural. Cette propriété doit absolument être visitée pour en apprécier toute la beauté. Voir l'addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
105,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 470 Boileau #203 (2e étage) à Vaudreuil-Dorion !
Idéalement situé dans le prisé projet Station de la Gare, ce condo vous place au coeur de Vaudreuil-Dorion. À seulement quelques minutes de marche de la gare, des restaurants, des boutiques, du complexe multisports et bien plus encore. Avec un accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40, cette propriété offre véritablement le meilleur des deux mondes : la commodité urbaine et le confort du quotidien.
Construit en 2011, ce condo clé en main offre 1 130 pi² d'espaces de vie soigneusement conçus, décorés avec goût et parfaitement entretenus.
Caractéristiques notables :
- 2 chambres spacieuses et bien proportionnées
- Espaces de vie à aire ouverte, lumineuses et fonctionnelles
- Climatiseur mural pour un confort maximal en été
- Immense espace de rangement intérieur intégré -- fini les casiers externes poussiéreux
- Une abondance de lumière naturelle grâce à une disposition optimale et de nombreuses fenêtres (la majorité des thermos ont été remplacés)
- Frais de copropriété raisonnables et syndicat bien géré et proactif
Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme, la chaleur et la qualité de vie qu'offre ce magnifique condo -- une seule visite suffira pour tomber sous le charme.
Idéalement situé dans le prisé projet Station de la Gare, ce condo vous place au coeur de Vaudreuil-Dorion. À seulement quelques minutes de marche de la gare, des restaurants, des boutiques, du complexe multisports et bien plus encore. Avec un accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40, cette propriété offre véritablement le meilleur des deux mondes : la commodité urbaine et le confort du quotidien.
Construit en 2011, ce condo clé en main offre 1 130 pi² d'espaces de vie soigneusement conçus, décorés avec goût et parfaitement entretenus.
Caractéristiques notables :
- 2 chambres spacieuses et bien proportionnées
- Espaces de vie à aire ouverte, lumineuses et fonctionnelles
- Climatiseur mural pour un confort maximal en été
- Immense espace de rangement intérieur intégré -- fini les casiers externes poussiéreux
- Une abondance de lumière naturelle grâce à une disposition optimale et de nombreuses fenêtres (la majorité des thermos ont été remplacés)
- Frais de copropriété raisonnables et syndicat bien géré et proactif
Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme, la chaleur et la qualité de vie qu'offre ce magnifique condo -- une seule visite suffira pour tomber sous le charme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
105,10 m²
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 355 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 220 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 2 440 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanentes d'éclairage, d'électricités et de chauffage. Hotte de cuisinière. Climatiseur mural. Lave-vaisselle. Tringles à rideaux. Stores dans la chambre secondaire. Tablettes dans les placards et le casier de rangement.
Exclusions
Toutes les effets personnels du vendeur. Frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse ainsi que tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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