545 000$
Nouveauté
ULS : 12392614
Appartement - Condominium
à vendre
470 Av. de la Belle-Dame app. 302, La Prairie (Symbiocité)
Unité rare avec 2 garages intérieurs! Condo de plus de 1 000 pi² construit en 2017, situé au coeur du recherché secteur Symbiocité à La Prairie. Adossé au parc de conservation et à proximité des parcs des Lucioles et des Cigales, il offre un cadre paisible et verdoyant. Sa généreuse fenestration, ses 2 chambres, son vaste rangement et ses nombreux extras en font une propriété unique. Foyer au gaz, caissons d'armoires ajoutés, walk-in aménagé, thermopompe centrale et système intelligent de détection de fuite d'eau avec fermeture automatique. Copropriété bien administrée. Une occasion rare à visiter sans tarder!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
94 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Unité rare sur le marché avec 2 garages intérieurs!
Construction 2017, ce condo de plus de 1 000 pi², situé au coeur du très recherché secteur Symbiocité à La Prairie, vous offre un environnement de vie exceptionnel. Adossé au parc de conservation de La Prairie et à quelques minutes de marche des parcs des Lucioles et des Cigales, il bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de tous les services essentiels.
Cette magnifique unité de 2 chambres à coucher offre une abondance de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Elle se distingue notamment par ses deux garages intérieurs, une caractéristique particulièrement recherchée et très rare en copropriété, ainsi que par son impressionnant espace de rangement intérieur. La cuisine a également été bonifiée par l'ajout de caissons d'armoires, permettant de maximiser le rangement tout en conservant une belle harmonie avec l'espace.
La propriété offre plusieurs extras qui rehaussent son confort et son élégance, dont un foyer au gaz au salon, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La chambre principale propose un walk-in entièrement aménagé, idéal pour optimiser le rangement.
Pour un confort accru en toute saison, le condo est équipé d'une thermopompe centrale. Une sortie de gaz naturel est également aménagée pour l'installation d'un BBQ extérieur. Pour une tranquillité d'esprit supplémentaire, l'unité est munie d'un système intelligent de détection de fuite d'eau avec valve de fermeture automatique.
La copropriété est très bien administrée et assure un suivi rigoureux des nouvelles réglementations applicables, favorisant une gestion saine, proactive et bien structurée de l'immeuble.
Une unité offrant une combinaison aussi complète de confort, rangement, luminosité et deux garages intérieurs est rarement disponible sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Construction 2017, ce condo de plus de 1 000 pi², situé au coeur du très recherché secteur Symbiocité à La Prairie, vous offre un environnement de vie exceptionnel. Adossé au parc de conservation de La Prairie et à quelques minutes de marche des parcs des Lucioles et des Cigales, il bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de tous les services essentiels.
Cette magnifique unité de 2 chambres à coucher offre une abondance de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Elle se distingue notamment par ses deux garages intérieurs, une caractéristique particulièrement recherchée et très rare en copropriété, ainsi que par son impressionnant espace de rangement intérieur. La cuisine a également été bonifiée par l'ajout de caissons d'armoires, permettant de maximiser le rangement tout en conservant une belle harmonie avec l'espace.
La propriété offre plusieurs extras qui rehaussent son confort et son élégance, dont un foyer au gaz au salon, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La chambre principale propose un walk-in entièrement aménagé, idéal pour optimiser le rangement.
Pour un confort accru en toute saison, le condo est équipé d'une thermopompe centrale. Une sortie de gaz naturel est également aménagée pour l'installation d'un BBQ extérieur. Pour une tranquillité d'esprit supplémentaire, l'unité est munie d'un système intelligent de détection de fuite d'eau avec valve de fermeture automatique.
La copropriété est très bien administrée et assure un suivi rigoureux des nouvelles réglementations applicables, favorisant une gestion saine, proactive et bien structurée de l'immeuble.
Une unité offrant une combinaison aussi complète de confort, rangement, luminosité et deux garages intérieurs est rarement disponible sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
94 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe couloir (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Sortie de gaz BBQ, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 200 $
- Total
- 467 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 822 $
- Scolaire (2026)
- 291 $
- Total
- 3 113 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Kenmore, cuisinière Frigidaire, lave-vaisselle Kenmore, laveuse et sécheuse Kenmore, miroir de salle de bain, luminaires, pôles et rideaux, foyer au gaz, téléviseur du salon et support mural, installation de la balayeuse centrale (sans appareil), deux ouvre-portes de garage électriques ainsi que la sortie de gaz pour BBQ extérieur.
Exclusions
Miroirs des deux entrées et micro-onde.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.