379 900$
ULS : 24905238
Appartement - Condominium
à vendre
469 Rue de Cannes app. 103, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
CLÉ EN MAIN! Le modèle le plus grand et spacieux du complexe! Condo de 2 chambres à coucher situé dans le très prestigieux secteur de la Côte d'Azur. Vous y trouverez des pièces spacieuses et lumineuses avec une cuisine moderne, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Immeuble sécuritaire et entretenu avec soin. 1 espace de stationnement à l'extérieur. Près de tout! Écoles primaires du Vallon, Massé, Polyvalente de l'Érablière, Collège St-Alexandre, transports en communs, magasins, épiceries, centre d'achat et à quelques minutes de l'autoroute 50 (Guy-Lafleur)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
121,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*Condo de 2 chambres à coucher avec une salle de bain et salle d'eau
*Le modèle le plus grand et spacieux du complexe
*Situé dans le prestigieux secteur de la Côte d'Azur
*Pièces spacieuses et lumineuses
*Cuisine moderne
*2 thermopompes murales
*Immeuble sécuritaire et entretenu avec soin
*Ascenceur
*Interphone
*1 stationnement extérieur
*Près de tous les services dont plusieurs écoles primaires, Polyvalente de l'Érablière et Collège St-Alexandre
*À proximité du Parc du Marais
*Épiceries, centre d'achat, transport en commun, hôpital, pharmacies, cliniques médicales et dentaires etc
*À 2 min de l'autoroute 50 (Guy-Lafleur)
*Le modèle le plus grand et spacieux du complexe
*Situé dans le prestigieux secteur de la Côte d'Azur
*Pièces spacieuses et lumineuses
*Cuisine moderne
*2 thermopompes murales
*Immeuble sécuritaire et entretenu avec soin
*Ascenceur
*Interphone
*1 stationnement extérieur
*Près de tous les services dont plusieurs écoles primaires, Polyvalente de l'Érablière et Collège St-Alexandre
*À proximité du Parc du Marais
*Épiceries, centre d'achat, transport en commun, hôpital, pharmacies, cliniques médicales et dentaires etc
*À 2 min de l'autoroute 50 (Guy-Lafleur)
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 6" X 49' 5" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
121,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
192,58 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'7" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 4'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 000 $
- Total
- 408 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 390 $
- Scolaire (2026)
- 269 $
- Total
- 3 659 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 572 $
- Total
- 4 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, (ventilateur du salon non fonctionnel), stores, rideaux de la salle à manger, tringles à rideaux, chauffe-eau, 2 thermopompes murales, lave-vaisselle
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, rideaux dans la chambre d'enfant
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.