349 900$
ULS : 14492189
Appartement - Condominium
à vendre
465 Rue de Cannes app. 401, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 465 de Cannes unité 401. Condo classique de 1043 pi² situé dans le secteur recherché de Côte d'Azur à Gatineau, à seulement 5 minutes d'Ottawa. Offrant 2 chambres spacieuses, une aire ouverte lumineuse et une salle de bain au goût du jour, il inclut un balcon et un stationnement extérieur. Bien entretenu, doté d'un air climatisé mural et proche des services, ce condo allie confort, tranquillité et emplacement stratégique.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 043 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
Bienvenue au 465 rue de Canne unité 401.
Superbe condo de plus de 1000 pi² offrant un espace de vie lumineux et parfaitement entretenu. Ce condo comprend 2 chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. Ce condo contient une salle de bain complète au goût du jour. Situé dans un secteur tranquille et très recherché, il propose une qualité de vie exceptionnelle tout en demeurant près de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, transports en commun, écoles, parcs et commerces. L'espace de vie à aire ouverte permet une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre. Une propriété offrant confort, tranquillité et commodité dans un environnement idéal.
Une visite s'impose!!
Bienvenue au 465 rue de Canne unité 401.
Superbe condo de plus de 1000 pi² offrant un espace de vie lumineux et parfaitement entretenu. Ce condo comprend 2 chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. Ce condo contient une salle de bain complète au goût du jour. Situé dans un secteur tranquille et très recherché, il propose une qualité de vie exceptionnelle tout en demeurant près de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, transports en commun, écoles, parcs et commerces. L'espace de vie à aire ouverte permet une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre. Une propriété offrant confort, tranquillité et commodité dans un environnement idéal.
Une visite s'impose!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 37' 6" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 043 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
11' 1" X 146' 9"
Superficie du terrain
1 630,59 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 900 $
- Total
- 329 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 652 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 2 952 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 160 $
- Total
- 5 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires
Exclusions
Chauffe-Eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%