349 900$
Visite libre
ULS : 28869134
Appartement - Condominium
à vendre
462 Rue Principale app. 4, Saint-Amable
"Faubourg Principale". Projet de condo érigé en 2012 au coeur de la ville de St-Amable. Unité de coin avec une généreuse fenestration sur 3 cotés laissant entrer une luminosité abondante. Superficie de 932 pieds carrés avec un agréable espace ouvert rassemblant le salon, la cuisine avec îlot et la salle à manger. Une grande salle de bain avec une douche en coin et un grand bain autoportant en acrylique. 2 chambres fermées de bonne dimension dont la principale avec un "walk-in". Une large balcon en façade mesurant 9'11 X 7'7 et 2 espaces de stationnement. À moins de 5-8 minutes de marche: épicerie, pharmacie, écoles, parcs, cafés, restaurant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
932 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
condo lumineux, 2 chambres, 2 stationnements, 932pc. 349900$
Addenda
Quote-part: 16.67% (1/6)
espaces de stationnement réservés: (2X) en face de l'unité
Rangement extérieur: # 462-4
Le "Faubourg Principale" est stratégiquement situé dans le centre ville de St-Amable. Projet de 54 unités de construction supérieure réalisé par l'entreprise bien établie à St-amable "M.E.S Habitations" et reconnue pour ses multiples réalisations de projets de condos et de maisons de ville. L'excellent rapport qualité/prix ont valu à ce promoteur/bâtisseur plusieurs mérites. Les différents complexes du Faubourg ont des fondations sur pieux ("Les Fondations Prétek").
La géométrie de ces unités est bien étudiée et grâce à sa fenestration abondante sur 3 côtés, une luminosité naturelle est maximisée.
L'unité 462-4 bénéficie d'une cuisine avec un large îlot permettant également un coin repas. Les rangements sont de bonne dimension dans tout l'unité. L'isolation supérieure fait en sorte que les frais énergétiques sont réduits (environ 90$/mois pour deux adultes).
Une grande terrasse en fibre de verre de 9'11 X 7'7 vous permettra de vous y reposer et d'y inviter des convives sans être coincés.
Les plus que vous apprécierez:
-échangeur d'air
-aspirateur central
-thermostats électroniques programmables
-Thermopompe murale de marque "Gree" de 12 000 BTU
-fenestration thermos de 3/4 de pouce (isolation et insonorisation)
-"peresiennes" en PVC dans les fenêtres du salon et de la cuisine sont inclus
espaces de stationnement réservés: (2X) en face de l'unité
Rangement extérieur: # 462-4
Le "Faubourg Principale" est stratégiquement situé dans le centre ville de St-Amable. Projet de 54 unités de construction supérieure réalisé par l'entreprise bien établie à St-amable "M.E.S Habitations" et reconnue pour ses multiples réalisations de projets de condos et de maisons de ville. L'excellent rapport qualité/prix ont valu à ce promoteur/bâtisseur plusieurs mérites. Les différents complexes du Faubourg ont des fondations sur pieux ("Les Fondations Prétek").
La géométrie de ces unités est bien étudiée et grâce à sa fenestration abondante sur 3 côtés, une luminosité naturelle est maximisée.
L'unité 462-4 bénéficie d'une cuisine avec un large îlot permettant également un coin repas. Les rangements sont de bonne dimension dans tout l'unité. L'isolation supérieure fait en sorte que les frais énergétiques sont réduits (environ 90$/mois pour deux adultes).
Une grande terrasse en fibre de verre de 9'11 X 7'7 vous permettra de vous y reposer et d'y inviter des convives sans être coincés.
Les plus que vous apprécierez:
-échangeur d'air
-aspirateur central
-thermostats électroniques programmables
-Thermopompe murale de marque "Gree" de 12 000 BTU
-fenestration thermos de 3/4 de pouce (isolation et insonorisation)
-"peresiennes" en PVC dans les fenêtres du salon et de la cuisine sont inclus
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
932 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilôt 4'2X4'8
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
w-in 6'3X3'6
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (202, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 277 000 $
- Total
- 277 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 052 $
- Scolaire (2026)
- 159 $
- Total
- 2 211 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 140 $
- Total
- 1 140 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lave-vaisselles, luminaires de la salle à manger et de la chambre principale. Laveuse et sécheuse à linge
Calculatrice de versements hypothécaire
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