249 900$
ULS : 27603605
Appartement - Condominium
à vendre
462 Boul. Alexandre-Taché app. 403, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Au coeur de Hull, ce condo soigneusement entretenu propose bien plus qu'un simple pied-à-terre : un quotidien pratique, lumineux et chaleureux. Son aire ouverte bien pensée, ses deux chambres à coucher et sa salle de bain attenante à la chambre principale offrent confort et fonctionnalité. Profitez d'un balcon pour vos matins ensoleillés et d'un stationnement extérieur pratique. Université, écoles, golf, transports, parcs et pistes cyclables sont à proximité, avec Ottawa à quelques minutes. Une belle occasion de conjuguer simplicité et qualité de vie!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
70,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant condo soigneusement entretenu, idéalement situé au coeur de Hull, dans un quartier tranquille où confort, accessibilité et qualité de vie se rencontrent.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa disposition bien pensée. L'aire de vie ouverte crée une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour profiter pleinement du quotidien.
Le condo propose deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale bénéficiant d'un accès direct à la salle de bain, offrant ainsi davantage de confort et d'intimité.
Profitez également d'un agréable balcon, idéal pour savourer votre café lors des belles matinées ensoleillées. Une allée de stationnement extérieure est également incluse.
Ce condo représente une option idéale pour un couple, une petite famille ou un premier acheteur à la recherche d'un espace accueillant et fonctionnel.
Son emplacement constitue un véritable atout. Université, écoles, club de golf, transports en commun et plusieurs services se trouvent à proximité, tout en profitant d'un secteur paisible et pratique à quelques minutes d'Ottawa.
Les amateurs de plein air apprécieront également les nombreux parcs et pistes cyclables des environs, parfaits pour profiter des belles journées et adopter un mode de vie actif.
Un condo chaleureux au centre d'une qualité de vie recherchée, où tout est à portée de main. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa disposition bien pensée. L'aire de vie ouverte crée une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour profiter pleinement du quotidien.
Le condo propose deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale bénéficiant d'un accès direct à la salle de bain, offrant ainsi davantage de confort et d'intimité.
Profitez également d'un agréable balcon, idéal pour savourer votre café lors des belles matinées ensoleillées. Une allée de stationnement extérieure est également incluse.
Ce condo représente une option idéale pour un couple, une petite famille ou un premier acheteur à la recherche d'un espace accueillant et fonctionnel.
Son emplacement constitue un véritable atout. Université, écoles, club de golf, transports en commun et plusieurs services se trouvent à proximité, tout en profitant d'un secteur paisible et pratique à quelques minutes d'Ottawa.
Les amateurs de plein air apprécieront également les nombreux parcs et pistes cyclables des environs, parfaits pour profiter des belles journées et adopter un mode de vie actif.
Un condo chaleureux au centre d'une qualité de vie recherchée, où tout est à portée de main. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 5" X 26' 3" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
70,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
94,85 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'7" X 3'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'3" X 4'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 6'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'4" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 200 $
- Total
- 224 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 798 $
- Scolaire (2026)
- 158 $
- Total
- 1 956 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 336 $
- Total
- 3 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires et chauffe-eau. Les électroménagers inclus dans la vente sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.