Photo Photo principale de la propriété
440 000$
Visite libre
ULS : 23871405

Appartement - Condominium à vendre
4615 Ch. des Prairies app. 2, Brossard (Noms de rues (L))

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Joli condo situé au Village parisien à Brossard. Condo, rez-de-jardin 2 chambres à coucher, un salon à air ouverte avec foyer au gaz, une salle de bain complète, une cuisine pratique ainsi qu'une terrasse privée. Ce dernier vous offre en plus deux grands rangements intérieur. Profiter d'un accès à la piscine creusée ainsi que de 2 espaces de stationnement. Situé dans un quartier paisible près du Dix 30 et du REM ainsi que de tous les services, épiceries, garderies, écoles etc. accès facile à l'autoroute. Les frais de condo inclus, l'eau chaude, les frais d'entretien de parties communes, piscine, déneigement, gazon, haie de cèdre, etc.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 1 251 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Utiliser les deux stationnements B2 ou visiteurs

JUDE-RICO JR. SIMON

Courtier immobilier

RE/MAX L'ESPACE

514 566-7473
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À deux pas du Quartier Dix30 et du REM, ce superbe condo combine style, confort et emplacement stratégique - un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique et raffinée. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon avec foyer au gaz et son mur de pierre, la salle à manger et la cuisine créent un espace convivial et pratique. La chambre principale est spacieuse et contient beaucoup de rangement avec ses unités murales. Elle offre aussi un accès direct à la salle de bain. La seconde chambre, polyvalente, s'adapte à tous vos besoins : bureau, chambre d'enfant ou espace créatif. À l'extérieur, la porte patio ouvre sur une grande terrasse privée qui vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Et pour couronner le tout, une piscine creusée située juste à côté du bâtiment vous offre une oasis de détente durant l'été. Deux espaces de stationnement complètent cette propriété. Un condo qui se distingue par son ambiance et son emplacement recherché, à proximité des services, restaurants, commerces et axes routiers. Une opportunité à saisir pour un mode de vie alliant confort, modernité et accessibilité.
Les inclusions, le foyer, l'échangeur d'air ainsi que le climatiseur sont vendus sans garantie légales.
Année de construction 2007
Superficie habitable 1 251 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Garde Robe
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'0" X 4'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'1" X 14'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'0" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'0" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 15'0" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'2" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'0" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'10" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
111 900 $
Évaluation du bâtiment
229 700 $
Total
341 600 $

Taxes

Eau (2025)
141 $
Municipale (2026)
1 823 $
Scolaire (2025)
223 $
Total
2 187 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 100 $
Total
5 100 $

Dépenses énergétiques

Électricité
536 $
Gaz
710 $
Total
1 246 $

Inclusions

Luminaires (sauf la lampe dans le bureau), stores et rideaux (à l'exception de ceux de la chambre principale), unité de rangement dans la chambre principale et tablettes, armoire dans la salle de bain, miroirs de la salle de bain, tablettes dans l'espace de rangement, rack mural pour la télé, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires. Sans garantie légale

Exclusions

Meuble de chaussure dans l'entrée, Armoire de rangement, tablettes et cubes de la chambre secondaire. Tous ce qui n'est pas nommés dans les inclusions.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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