279 900$
Nouveauté
ULS : 28414748
Appartement - Condominium
à vendre
4570 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
Splendide condo 1 chambre situé dans un secteur clé de Saint-Hubert, à proximité des transports en commun et des commerces. Vous serez charmé par la qualité des matériaux ainsi que par l'abondante luminosité naturelle. La cuisine, véritable coup de coeur, offre des comptoirs en quartz et un îlot surdimensionné pouvant accueillir 4 tabourets pour les repas. Le salon, de belle dimension, est entièrement baigné de lumière. Le condo est vendu avec 1 stationnement extérieur ainsi que plusieurs inclusions dont l'ensemble des électroménagers, stores, climatiseur mural et plus encore. Un choix parfait pour un premier acheteur. À voir dès maintenant !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
47,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
** LE SECTEUR
- Situé dans un quartier en pleine effervescence, cet emplacement offre une multitude de commodités à proximité : épiceries, pharmacies, restaurants, commerces variés, Marché de Longueuil, Promenades Saint-Bruno et bien plus encore.
- Profitez d'un accès rapide vers Montréal en moins de 20 minutes via le pont Jacques-Cartier. Le train de banlieue, situé à moins de 5 minutes, facilite également vos déplacements quotidiens.
** BON À SAVOIR
- Ce condo est vendu entièrement équipé, incluant : lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores, échangeur d'air, climatiseur mural et plus encore, idéal pour emménager sans tracas.
- Un espace de stationnement extérieur (#127) est inclus. Le stationnement sur rue est également très accessible, et un stationnement municipal se trouve à seulement quelques pas pour accueillir vos visiteurs.
- Les frais de copropriété sont raisonnables et la consommation d'électricité est très économique, soit environ 55 $ par mois.
- Immeuble construit en 2021, toujours couvert par la garantie, tranquillité d'esprit assurée.
** LE CONDO
- Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et l'ambiance chaleureuse du lieu, on s'y sent immédiatement bien.
- Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, offre un espace convivial parfait pour aménager votre coin détente.
- La cuisine est un véritable coup de coeur : nombreuses armoires, comptoirs en quartz, hotte en inox, dosseret en céramique et vaste îlot central de 7 pieds offrant rangement et coin-repas pour accueillir jusqu'à 4 tabourets. Tous les électroménagers sont inclus pour un emménagement clé en main.
- La salle de bain, élégante et pratique, propose une belle vanité ainsi qu'un grand bain-douche vitré avec céramique jusqu'au plafond.
- La chambre, de très bonne dimension, comprend une garde-robe ainsi qu'un rangement pouvant être utilisé comme espace de stockage ou en vaste walk-in selon vos besoins. Une porte mène directement à la terrasse couverte, donnant sur la cour intérieure.
- Le coin laveuse-sécheuse (appareils inclus) offre également du rangement supplémentaire.
** Idéal pour un premier acheteur. À ce prix, ce condo ne tardera pas à trouver preneur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
47,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement / espace laveuse sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 300 $
- Total
- 240 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 580 $
- Scolaire (2025)
- 131 $
- Total
- 1 711 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 668 $
- Total
- 1 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte aspirante, laveuse, sécheuse, climatiseur mural et sa manette, rangement sur mesure du walk-in.
Calculatrice de versements hypothécaire
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