Vendu
Vendu
ULS : 21782382
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
4513 Rue De Niverville, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
Superbe condo de 1005 pi2 situé à proximité des commodités dans un quartier très recherché de Saint-Hubert. 2 chambres à coucher, une grande cuisine entièrement rénovée ainsi qu'une salle de bain coup de coeur avec douche en verre et bain autoportant. Vous apprécierez ses jolis planchers de bois, son entretien méticuleux et ses nombreuses améliorations. Vous l'aimerez également pour sa terrasse intime avec vue sur les arbres matures. Vendu avec 2 stationnements extérieurs et un espace de rangement. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. À visiter maintenant !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
93,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** L'UNITÉ
- Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de ce condo clé en main. Avec sa cuisine et sa salle de bain rénovées, ses beaux planchers de lattes de bois et son superbe foyer électrique décoratif, il s'agit de l'un des plus beaux produits disponibles sur le marché actuellement.
- L'entrée est directe et privée, on se sent chez soi. Le vestibule est muni d'une grande garde-robe pour vos manteaux et chaussures.
- La cuisine, complètement rénovée, est un coup de coeur assuré. Nombreuses armoires de rangement jusqu'au plafond, superbe dosseret tendance, micro-ondes à hotte intégrée, tout est impeccable.
- Le salon est très spacieux avec plus de 20 pieds de longueur. Il propose la superficie nécessaire pour votre mobilier et la possibilité d'y intégrer un coin bureau sans compromettre l'espace dédié à cette pièce. Le foyer électrique et son magnifique manteau décoratif apportent une touche réconfortante à la pièce.
- La salle à manger est généreuse dans ses dimensions et permet d'accueillir une grande table pour 6 à 8 personnes. Un meuble de style buffet y trouvera également sa place. Par sa grande fenestration, la luminosité naturelle est au rendez-vous !
- La chambre des maîtres offre de superbes atouts ; fenestration abondante, garde-robe double et amplement de place pour recevoir votre mobilier des plus costauds.
- La 2e chambre, avec walk-in, pourra servir de bureau à domicile ou bien entendu comme chambre d'enfant ou d'invités.
- La salle de bain est très vaste et surtout remarquable !!! Bain autoportant, grande douche en verre et en céramique, jolie vanité moderne, armoire supplémentaire et meuble pharmacie, on ne peut demander mieux !
- Côté extérieur, la terrasse surdimensionnée alloue l'espace nécessaire pour votre mobilier. Salon extérieur, coin-repas, à vous d'y créer votre coin estival de rêve. Rue paisible avec arbres matures, on s'y sent bien !
** BON À SAVOIR
- La copropriété est composée de 2 bâtisses jumelées comprenant 3 unités chacune.
- Gestion à l'interne et frais de copropriété raisonnables.
- Rue paisible, arbres matures et entrée privée.
- L'unité est vendue avec 2 places de stationnement et un rangement bien pratique sur le côté de la copropriété.
- Climatiseur mural pour votre confort.
** LE SECTEUR
- Secteur en effervescence, nombreuses commodités à quelques minutes telles que : épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ, Costco, marché de Longueuil, Promenades Saint-Bruno et plus encore...
- Emplacement stratégique avec accès rapide à Montréal en moins de 20 minutes en voiture par le pont Jacques-Cartier ou encore via le train de banlieue situé à moins de 5 minutes.
** Coup de coeur du courtier, à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
93,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 20'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 700 $
- Total
- 232 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 064 $
- Scolaire (2023)
- 186 $
- Total
- 2 250 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 136 $
- Total
- 2 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf celui de la chambre 2), pôles, stores, hotte micro-ondes, tablette audio du salon et tablettes de la salle de bain, supports muraux des téléviseurs, miroir, pharmacie et armoire murale de la salle de bain, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Caissons de bois dans la chambre 2, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, petit miroir grossissant de la salle de bain, luminaire de la chambre 2 (sera remplacé).
Calculatrice de versements hypothécaire
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