510 000$
Nouveauté
ULS : 19680597
Appartement - Condominium
à vendre
4505 Ch. des Prairies app. 6, Brossard (Noms de rues (L))
Magnifique Unité à vendre au 4505 ch. des Prairies, app. 6, à Brossard, offrant un espace de vie lumineux et bien aménagé. Cette unité propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains complète avec douche séparée, un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Profitez également d'une piscine pour vos moments de détente ainsi que de 2 espaces de stationnement. Situé à proximité des écoles, autoroutes, parcs et transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 143,02 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique condo situé au 4505 ch. des Prairies, app. 6, à Brossard, offrant un espace de vie lumineux, confortable et bien aménagé. Idéal pour un couple, une petite famille ou des professionnels, cette unité se distingue par sa configuration fonctionnelle et son ambiance accueillante.
L'unité propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une chambre principale, une chambre d'enfant ou un bureau à domicile. La salle de bains complète, dotée d'une douche séparée, est pratique et bien entretenue, répondant efficacement aux besoins du quotidien.
L'aire de vie principale est conviviale et lumineuse, avec un salon accueillant et une disposition favorisant une circulation fluide entre les espaces. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre de nombreux espaces de rangement, facilitant la préparation des repas et l'organisation au quotidien.
La propriété offre également un accès à une piscine, parfaite pour profiter des journées estivales et des moments de détente. Deux espaces de stationnement sont inclus, un avantage considérable assurant confort et praticité.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès rapide aux axes routiers majeurs et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Commerces & services : à proximité des épiceries, restaurants, cafés et services essentiels du quotidien.
Éducation : écoles et établissements accessibles à courte distance.
Espaces verts : parcs, installations sportives et espaces verts à proximité, parfaits pour les activités extérieures.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Située dans un secteur recherché de Brossard, cette propriété offre un environnement paisible et bien desservi, combinant qualité de vie et accessibilité. Elle représente une excellente opportunité pour un acheteur souhaitant profiter d'un espace de vie pratique, confortable et bien localisé.
Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, cette unité saura répondre à vos attentes.
Une visite vous convaincra !
Magnifique condo situé au 4505 ch. des Prairies, app. 6, à Brossard, offrant un espace de vie lumineux, confortable et bien aménagé. Idéal pour un couple, une petite famille ou des professionnels, cette unité se distingue par sa configuration fonctionnelle et son ambiance accueillante.
L'unité propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une chambre principale, une chambre d'enfant ou un bureau à domicile. La salle de bains complète, dotée d'une douche séparée, est pratique et bien entretenue, répondant efficacement aux besoins du quotidien.
L'aire de vie principale est conviviale et lumineuse, avec un salon accueillant et une disposition favorisant une circulation fluide entre les espaces. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre de nombreux espaces de rangement, facilitant la préparation des repas et l'organisation au quotidien.
La propriété offre également un accès à une piscine, parfaite pour profiter des journées estivales et des moments de détente. Deux espaces de stationnement sont inclus, un avantage considérable assurant confort et praticité.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès rapide aux axes routiers majeurs et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Commerces & services : à proximité des épiceries, restaurants, cafés et services essentiels du quotidien.
Éducation : écoles et établissements accessibles à courte distance.
Espaces verts : parcs, installations sportives et espaces verts à proximité, parfaits pour les activités extérieures.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Située dans un secteur recherché de Brossard, cette propriété offre un environnement paisible et bien desservi, combinant qualité de vie et accessibilité. Elle représente une excellente opportunité pour un acheteur souhaitant profiter d'un espace de vie pratique, confortable et bien localisé.
Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, cette unité saura répondre à vos attentes.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 143,02 pi²
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 000 $
- Total
- 405 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 018 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 2 298 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 440 $
- Total
- 4 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, Sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central
Exclusions
Luminaire dans le salon. Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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