319 900$
Visite libre
ULS : 26003737
Appartement - Condominium
à vendre
450 Rue Laforce, Chambly
Charmant condo lumineux de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, soigneusement entretenu et situé au premier étage. Son salon double avec grande fenêtre en baie et foyer électrique offre un espace chaleureux, tandis que la salle à manger donne accès au balcon privé. Profitez également de 2 stationnements, de rangement intérieur et extérieur ainsi que d'un terrain gazonné bordé de grandes haies offrant une belle intimité. Emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, installations sportives, du Vieux-Chambly et des principaux axes routiers. À visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
915 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Charmant condo de 2 chambres à coucher, lumineux et bien entretenu, situé au premier étage d'un immeuble jumelé dans un secteur établi de Chambly. Construit en 1990, il offre des espaces de vie chaleureux, un balcon privé, deux espaces de stationnement et plusieurs espaces de rangement.
Dès l'entrée, la belle luminosité naturelle se fait remarquer grâce à la fenêtre en baie du salon. Ce vaste espace double propose une première section idéale pour le divertissement, puis un espace détente légèrement surélevé agrémenté d'un foyer électrique, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger, ouverte sur la cuisine, profite d'une grande porte-patio donnant directement accès au balcon privé et prolongeant agréablement l'espace de vie durant la belle saison.
À l'autre extrémité du condo se trouvent deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Une petite pièce de rangement à même l'unité ajoute un espace pratique au quotidien, tandis que l'installation pour la laveuse et la sécheuse est discrètement aménagée dans un garde-robe du couloir.
À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de stationnement dans l'allée asphaltée ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire dans la remise adjacente au bâtiment. Le terrain gazonné est bordé de grandes haies matures procurant une belle intimité.
L'emplacement constitue un véritable atout, à proximité du boulevard De Périgny et de nombreux commerces et services du quotidien, dont épiceries, pharmacies, restaurants, garderies et autres commodités. Le secteur offre également un accès à plusieurs installations sportives et récréatives, aux parcs et espaces verts de Chambly, au Centre aquatique ainsi qu'aux attraits du Vieux-Chambly et du bassin de Chambly. Pour les familles, la rue Laforce est notamment desservie par l'École De Bourgogne au niveau primaire et l'École secondaire de Chambly. Une visite s'impose!
Dès l'entrée, la belle luminosité naturelle se fait remarquer grâce à la fenêtre en baie du salon. Ce vaste espace double propose une première section idéale pour le divertissement, puis un espace détente légèrement surélevé agrémenté d'un foyer électrique, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger, ouverte sur la cuisine, profite d'une grande porte-patio donnant directement accès au balcon privé et prolongeant agréablement l'espace de vie durant la belle saison.
À l'autre extrémité du condo se trouvent deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Une petite pièce de rangement à même l'unité ajoute un espace pratique au quotidien, tandis que l'installation pour la laveuse et la sécheuse est discrètement aménagée dans un garde-robe du couloir.
À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de stationnement dans l'allée asphaltée ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire dans la remise adjacente au bâtiment. Le terrain gazonné est bordé de grandes haies matures procurant une belle intimité.
L'emplacement constitue un véritable atout, à proximité du boulevard De Périgny et de nombreux commerces et services du quotidien, dont épiceries, pharmacies, restaurants, garderies et autres commodités. Le secteur offre également un accès à plusieurs installations sportives et récréatives, aux parcs et espaces verts de Chambly, au Centre aquatique ainsi qu'aux attraits du Vieux-Chambly et du bassin de Chambly. Pour les familles, la rue Laforce est notamment desservie par l'École De Bourgogne au niveau primaire et l'École secondaire de Chambly. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
915 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde robe (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 23'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 200 $
- Total
- 271 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 675 $
- Scolaire (2027)
- 175 $
- Total
- 1 850 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.