299 900$
Nouveauté
ULS : 20363447
Appartement - Condominium
à vendre
45 Rue du Zénith app. 1, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Situé à seulement 12 minutes d'Ottawa, ce spacieux condo de 1 099 pi² comprend 2 chambres à coucher, une aire de vie fonctionnelle et lumineuse ainsi qu'un grand balcon privé. Une place de stationnement et un espace de rangement sont inclus.Idéal pour étudiant ou jeune professionnel, il est situé dans le secteur recherché du Plateau de la Capitale, à proximité des transports en commun, commerces, écoles et services.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
102,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce superbe condo de 2 chambres à coucher situé au coeur du prestigieux secteur du Plateau de la Capitale, l'un des quartiers les plus recherchés de Gatineau. Offrant un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie, cette propriété constitue une occasion exceptionnelle pour les professionnels, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement du centre-ville d'Ottawa.
Cette unité lumineuse et soigneusement entretenue propose une aire de vie conviviale, deux chambres de bonnes dimensions, un vaste balcon idéal pour profiter des beaux jours, un espace de stationnement privé ainsi qu'un espace de rangement pratique.
Le Plateau de la Capitale est reconnu pour son environnement dynamique et sa proximité avec une multitude de services : commerces, restaurants, cafés, écoles, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Son accès rapide à Ottawa en fait un choix de prédilection pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Une propriété clé en main dans un secteur en forte demande. Une occasion à ne pas manquer.
Cette unité lumineuse et soigneusement entretenue propose une aire de vie conviviale, deux chambres de bonnes dimensions, un vaste balcon idéal pour profiter des beaux jours, un espace de stationnement privé ainsi qu'un espace de rangement pratique.
Le Plateau de la Capitale est reconnu pour son environnement dynamique et sa proximité avec une multitude de services : commerces, restaurants, cafés, écoles, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Son accès rapide à Ottawa en fait un choix de prédilection pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Une propriété clé en main dans un secteur en forte demande. Une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
102,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
15' 11" X 74' 10"
Superficie du terrain
224,65 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in closet
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 600 $
- Total
- 299 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 398 $
- Scolaire (2026)
- 191 $
- Total
- 2 589 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 428 $
- Total
- 4 428 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux
Exclusions
Chauffe-eau (en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%