399 900$
Visite libre
ULS : 14039996
Appartement - Condominium
à vendre
4490 Place du Grand-Duc app. 6, Sainte-Catherine
Situé au 3e étage, ce condo bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa généreuse fenestration. Il offre 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un boudoir, idéal pour un bureau à domicile ou un espace de rangement. Profitez d'un balcon avant pour vos moments de détente. Deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un espace de rangement privé complètent la propriété. Une belle occasion de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts, à proximité des services et des commodités. **VISITE LIBRE DIMANCHE LE 9 AOÛT 11H30 A 13H.**
Nb de pièces
10
Superficie habitable
98,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 11:30 à 13:00
GUYLAINE ROCHON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce condo situé au 3e étage, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
L'unité comprend :
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Une salle de bain.
Un espace boudoir polyvalent, idéal pour aménager un bureau à domicile ou du rangement supplémentaire.
Une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Un foyer électrique mural.
Un climatiseur mural assurant un confort optimal durant la saison estivale.
À l'extérieur, profitez d'un balcon avant, idéal pour vos moments de détente.
La propriété comprend également :
Deux espaces de stationnement extérieurs, un avantage apprécié au quotidien.
Un espace de rangement privé (locker) d'environ 3,5 pi x 8 pi, parfait pour les articles saisonniers, les vélos ou les équipements sportifs.
Situé dans un secteur recherché de Sainte-Catherine, le condo est à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des commerces, des services essentiels et des principaux axes routiers, offrant un mode de vie pratique et agréable.
**VISITE LIBRE DIMANCHE LE 9 AOÛT 11H30 A 13H.**
**les frais de condos sont de 217$ par mois + 50 par mois pour la lois 16. (cotisation spécial jusqu'au 31 dec 2027 ) donc total 267$ par mois.**
L'unité comprend :
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Une salle de bain.
Un espace boudoir polyvalent, idéal pour aménager un bureau à domicile ou du rangement supplémentaire.
Une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Un foyer électrique mural.
Un climatiseur mural assurant un confort optimal durant la saison estivale.
À l'extérieur, profitez d'un balcon avant, idéal pour vos moments de détente.
La propriété comprend également :
Deux espaces de stationnement extérieurs, un avantage apprécié au quotidien.
Un espace de rangement privé (locker) d'environ 3,5 pi x 8 pi, parfait pour les articles saisonniers, les vélos ou les équipements sportifs.
Situé dans un secteur recherché de Sainte-Catherine, le condo est à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des commerces, des services essentiels et des principaux axes routiers, offrant un mode de vie pratique et agréable.
**VISITE LIBRE DIMANCHE LE 9 AOÛT 11H30 A 13H.**
**les frais de condos sont de 217$ par mois + 50 par mois pour la lois 16. (cotisation spécial jusqu'au 31 dec 2027 ) donc total 267$ par mois.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
98,80 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 5" X 220' 2"
Superficie du terrain
228,53 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 900 $
- Total
- 393 901 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 918 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 3 156 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 204 $
- Total
- 3 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'air climatisé au mur, toutes les luminaires, lave-vaisselle (vendu tel quel),pôles rideaux, stores dans les chambres, chauffe eau en location 2022. Foyer électrique. (vendu tel quel)
Calculatrice de versements hypothécaire
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