Photo Photo principale de la propriété
392 900$
Nouveauté
ULS : 15310873

Appartement - Condominium à vendre
449 Boul. Wilfrid-Lavigne app. 300, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)

À qui la chance ! Grand condo très bien positionné, situé au coeur d'Aylmer, à proximité du centre d'achats, des épiceries et de tous les services. Réparti sur deux étages, il vous offre beaucoup d'espace au salon et à la salle à manger. La cuisine rénovée donne accès à un balcon privé. Unité de coin lumineuse comprenant également une grande chambre des maîtres ainsi qu'un beau den multifonctionnel pouvant servir de bureau, salle familiale ou espace détente. Le condo comprend également un stationnement ainsi qu'un rangement intérieur, ajoutant encore plus de commodité au quotidien. Venez découvrir ce grand condo, il saura vous charmer !
Nb de pièces 10
Superficie habitable 1 390 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

FRANÇOIS PAREANEN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

DAVID PAREANEN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

ROBI PAREANEN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

*** Très grand condo offrant beaucoup d'espace

**** À moins de 3 minutes de marche de l'épicerie

*** Arrêt d'autobus à proximité

****Stationnement et rangement intérieur

**** À distance de marche de la marina d'Aylmer

***** À proximité d'Ottawa, idéal pour les déplacements
Dimensions 48' 10" X 13' 7" irr.
Année de construction 1987
Superficie habitable 1 390 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré
Particularités du bâtiment Unité de coin
Armoires de cuisine Thermoplastique, Polyester
Sous-sol Aucun
Superficie du terrain 1 041,50 m²
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 13'1"
Revêtement : stratifié
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 13'5"
Revêtement : Stratifié
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 7'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'10" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'7" X 14'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'7" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'11" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Petit salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'10" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 3'7" X 4'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
63 000 $
Évaluation du bâtiment
313 600 $
Total
376 600 $

Taxes

Municipale (2026)
2 861 $
Scolaire (2026)
243 $
Total
3 104 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 692 $
Total
4 692 $

Inclusions

Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores et rideaux.

Exclusions

Ltraduireaveuse et sécheuse.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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