Photo Photo principale de la propriété
379 900$
Visite libre
ULS : 11598275

Appartement - Condominium à vendre
449 Boul. Wilfrid-Lavigne app. 300, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)

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À qui la chance, Occasion à saisir ! Grand condo de coin, lumineux et bien situé au coeur d'Aylmer. Réparti sur deux étages, il offre un vaste salon, une salle à manger accueillante et une cuisine donnant accès à un balcon privé. Grande chambre des maîtres, 2e chambre et den multifonctionnel. Stationnement et rangement intérieur inclus. À distance de marche des épiceries, du centre commercial, de la marina et de tous les services. Venez le découvrir, il saura vous charmer !
Nb de pièces 10
Superficie habitable 1 390 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 27/09/26
de 13:00 à 15:00

FRANÇOIS PAREANEN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 209-2006

ROBI PAREANEN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 209-3138

DAVID PAREANEN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 209-2002
*1 390 pc -- 2 chambres + den multifonctionnel

*Unité de coin lumineuse avec balcon privé

*Stationnement et rangement intérieur inclus

*À distance de marche de l'épicerie, du centre commercial et de la marina d'Aylmer

*Arrêt d'autobus à proximité

*À proximité d'Ottawa -- idéal pour les déplacements

*Inclusions : four, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores et rideaux

*Proximité : école primaire, école secondaire, garderie/CPE, golf, parc, piste cyclable, transport en commun
Dimensions 48' 10" X 13' 7" irr.
Année de construction 1987
Superficie habitable 1 390 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré
Particularités du bâtiment Unité de coin
Armoires de cuisine Polyester
Sous-sol Aucun
Superficie du terrain 1 041,50 m²
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 13'1"
Revêtement : stratifié
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 13'5"
Revêtement : Stratifié
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 7'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'10" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'7" X 14'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'7" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'11" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Petit salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'10" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 3'7" X 4'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
63 000 $
Évaluation du bâtiment
313 600 $
Total
376 600 $

Taxes

Municipale (2026)
2 861 $
Scolaire (2026)
243 $
Total
3 104 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 692 $
Total
4 692 $

Inclusions

Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores et rideaux.

Exclusions

Laveuse et sécheuse.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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