412 500$
ULS : 10366977
Appartement - Condominium
à vendre
4480 Place du Grand-Duc app. 3, Sainte-Catherine
Découvrez ce magnifique condo situé dans un bel arrondissement et un secteur privilégié de Sainte-Catherine. 3 chambres, salle de lavage séparée et 2 stationnements. Idéalement localisé près de tous les services : épiceries, restaurants, écoles, transports en commun et parcs. Cette unité lumineuse propose une aire de vie conviviale, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un environnement confortable et bien entretenu.Vous apprécierez la tranquillité du secteur tout en profitant d'un accès rapide aux commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un emplacement de choix dans un quartier harmonieux et attrayant
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 049 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
UN CONDO QUI A TOUT POUR VOUS SÉDUIRE!
2 Espaces de stationnement extérieur, partie commune à usage restreint
1 espace de rangement extérieur, partie commune à usage restreint, 4 611 538
Des frais annuels de la ville de Sainte-Catherine pour les déchets et le recyclage au montant de 86,40$ sont maintenant en vigueur depuis janvier 2026.
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Chauffe-eau : loué 13,49$/mois, 2022
- Climatiseur mural 2025
- Échangeur air
- Foyer électrique 2025
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DVD 98060
Certificat localisation
Déclaration copropriété
Attestation copropriété
Taxes municipales et scolaires
Bons remblais
2 Espaces de stationnement extérieur, partie commune à usage restreint
1 espace de rangement extérieur, partie commune à usage restreint, 4 611 538
Des frais annuels de la ville de Sainte-Catherine pour les déchets et le recyclage au montant de 86,40$ sont maintenant en vigueur depuis janvier 2026.
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Chauffe-eau : loué 13,49$/mois, 2022
- Climatiseur mural 2025
- Échangeur air
- Foyer électrique 2025
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DVD 98060
Certificat localisation
Déclaration copropriété
Attestation copropriété
Taxes municipales et scolaires
Bons remblais
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 049 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
fenêtre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain,douche séparée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in 7'2 X 5'6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
g-robe db, porte arrière
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 377 700 $
- Total
- 377 700 $
Taxes
- Autre (2026)
- 86 $
- Municipale (2026)
- 2 812 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 3 131 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 604 $
- Total
- 2 604 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 988 $
- Total
- 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tringles, rideaux et stores existants, foyer électrique salon, hotte de poêle avec micro-onde intégrée, balayeuse centrale et acc,. A/C mural, lave-vaisselle, miroir salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.