339 900$
ULS : 28330218
Appartement - Condominium
à vendre
4460 Rue De Niverville, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
Charmant condo entretenu avec grand soin, offrant un espace de vie à aire ouverte réunissant salon et salle à manger, inondé d'une superbe luminosité. La cuisine propose beaucoup de rangement et inclut le lave-vaisselle. Vous y trouverez également deux chambres de bonne dimension, une salle de bain avec baignoire deux places et douche indépendante, ainsi qu'une vaste terrasse de 12'8" x 14'. Deux stationnements extérieurs et un espace de rangement complètent l'ensemble. Idéalement situé près de tous les services : épiceries, dépanneurs, restaurants, parcs, pistes cyclables, gyms, écoles et plus encore !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
92,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
- Entretenu avec soins !
- Aire ouverte réunissant salon et salle à manger, baignée d'une superbe luminosité
- Jolie cuisine avec abondance de rangement, incluant le lave-vaisselle
- Avec 2 chambres à coucher de bonne dimension
- Salle de bain offrant une belle baignoire 2 places et une douche indépendante
- Grande terrasse de 12'8" X 14
- 2 espaces de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement
** LOCALISATION **
- À proximité de tous les services essentiels : Dépanneurs, épiceries, restaurants, parcs et pistes cyclables, salles d'entrainement, écoles et bien plus !
- Le parc Leckie au bout de la rue avec un terrain de basket et de soccer
- À seulement 4 minutes de la Gare Longueuil--Saint-Hubert
- Accès rapide aux routes 116, 112 et l'autoroute 30
- À moins de 25 minutes de voiture du centre ville de Montréal
** PROPRIÉTÉ **
- Entretenu avec soins !
- Aire ouverte réunissant salon et salle à manger, baignée d'une superbe luminosité
- Jolie cuisine avec abondance de rangement, incluant le lave-vaisselle
- Avec 2 chambres à coucher de bonne dimension
- Salle de bain offrant une belle baignoire 2 places et une douche indépendante
- Grande terrasse de 12'8" X 14
- 2 espaces de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement
** LOCALISATION **
- À proximité de tous les services essentiels : Dépanneurs, épiceries, restaurants, parcs et pistes cyclables, salles d'entrainement, écoles et bien plus !
- Le parc Leckie au bout de la rue avec un terrain de basket et de soccer
- À seulement 4 minutes de la Gare Longueuil--Saint-Hubert
- Accès rapide aux routes 116, 112 et l'autoroute 30
- À moins de 25 minutes de voiture du centre ville de Montréal
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
92,40 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 900 $
- Total
- 296 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 896 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 2 071 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central + accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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