285 000$
ULS : 13179129
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
4457 Rue de Lanaudière, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
Opportunité pour premier acheteur! Magnifique condo avec entrée privée situé au rez-de-chaussée. Espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle. Cuisine avec grand ilot et beaucoup de rangement. La chambre à coucher s'ouvre sur une porte extérieure menant directement à la terrasse couverte, offrant une vue sur la cour intérieure commune, un cadre idéal pour recevoir vos invités en toute intimité. Un espace de stationnement, ajoute une dimension pratique à votre quotidien. Emplacement de choix, près du train de banlieue, du marché public et de plusieurs services.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
523,13 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LAURIE-ANNE BIBEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Ce condo vous accueille chaleureusement avec son espace de vie ouvert lumineux. La cuisine, véritable coeur de la demeure, se distingue par son îlot central conçu également comme comptoir-lunch pour 4 personnes, son dosseret en céramique et ses nombreuses solutions de rangement.
Lumineux, le salon s'ouvre harmonieusement sur la cuisine, créant ainsi un espace de vie fluide et convivial.
La chambre à coucher de bonne dimension permet d'avoir un coin-bureau, parfait pour le télétravail. La penderie walk-in offre un grand espace de rangement.
La salle de bains, équipée d'une baignoire-douche, ajoute une touche de confort pratique. Un espace dédié pour la laveuse-sécheuse, discret dans un placard double, optimise l'efficacité de l'aménagement.
La terrasse extérieure couverte, avec un plancher en béton, offre un lieu privilégié pour profiter de la cour intérieure. Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce condo se révèle parfaitement adapté pour une personne à mobilité réduite, avec une entrée privée pour un accès sans obstacle.
Un espace de stationnement dédié est un atout supplémentaire, tandis que la proximité immédiate du train de banlieue et de tous les services confère à cette propriété une valeur inestimable. En somme, ce condo incarne l'harmonie entre praticité, modernité et emplacement de choix, faisant de cette résidence une opportunité de choix pour un premier acheteur.
Lumineux, le salon s'ouvre harmonieusement sur la cuisine, créant ainsi un espace de vie fluide et convivial.
La chambre à coucher de bonne dimension permet d'avoir un coin-bureau, parfait pour le télétravail. La penderie walk-in offre un grand espace de rangement.
La salle de bains, équipée d'une baignoire-douche, ajoute une touche de confort pratique. Un espace dédié pour la laveuse-sécheuse, discret dans un placard double, optimise l'efficacité de l'aménagement.
La terrasse extérieure couverte, avec un plancher en béton, offre un lieu privilégié pour profiter de la cour intérieure. Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce condo se révèle parfaitement adapté pour une personne à mobilité réduite, avec une entrée privée pour un accès sans obstacle.
Un espace de stationnement dédié est un atout supplémentaire, tandis que la proximité immédiate du train de banlieue et de tous les services confère à cette propriété une valeur inestimable. En somme, ce condo incarne l'harmonie entre praticité, modernité et emplacement de choix, faisant de cette résidence une opportunité de choix pour un premier acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
523,13 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Placard (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot / coin-repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au balcon-terrasse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
CCP
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Semi-meublé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 500 $
- Total
- 163 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 549 $
- Scolaire (2023)
- 127 $
- Total
- 1 676 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 416 $
- Total
- 1 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, tabourets de cuisine, rideaux, luminaires, hotte, climatiseur mural
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%