439 000$
Visite libre
ULS : 22872150
Appartement - Condominium
à vendre
4450 Place du Grand-Duc app. 3, Sainte-Catherine
Condo 2011 lumineux et impeccable! 3 chambres, cuisine avec beaucoup d'armoires, salle de bain avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse séparé. 2 stationnements + rangement. Moderne, ensoleillé et clé en main -- une visite suffit pour être charmé!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
112,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 14:00 à 16:00
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
Je suis un condo construit en 2011, moderne, lumineux et impeccablement entretenu.
Dès qu'on entre chez moi, on remarque rapidement ma luminosité exceptionnelle. Mes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
J'offre 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou un espace polyvalent selon vos besoins.
Ma cuisine est à la fois pratique et accueillante, avec beaucoup d'armoires pour un rangement optimal et un quotidien bien organisé.
Ma salle de bain propose une douche indépendante, et mes installations laveuse-sécheuse sont séparées, un atout apprécié pour le confort de tous les jours.
Je dispose également :
D'un espace de rangement
De 2 stationnements inclus, un avantage considérable
Je suis moderne, très propre et prêt à accueillir mes prochains propriétaires.
Mes propriétaires me quittent... mais ils le font avec respect, après avoir bien pris soin de moi.
Je suis donc prêt, la tête haute, à commencer un nouveau chapitre.
Venez me découvrir...
Vous pourriez bien vous sentir chez vous dès les premières minutes.
Je suis un condo construit en 2011, moderne, lumineux et impeccablement entretenu.
Dès qu'on entre chez moi, on remarque rapidement ma luminosité exceptionnelle. Mes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
J'offre 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou un espace polyvalent selon vos besoins.
Ma cuisine est à la fois pratique et accueillante, avec beaucoup d'armoires pour un rangement optimal et un quotidien bien organisé.
Ma salle de bain propose une douche indépendante, et mes installations laveuse-sécheuse sont séparées, un atout apprécié pour le confort de tous les jours.
Je dispose également :
D'un espace de rangement
De 2 stationnements inclus, un avantage considérable
Je suis moderne, très propre et prêt à accueillir mes prochains propriétaires.
Mes propriétaires me quittent... mais ils le font avec respect, après avoir bien pris soin de moi.
Je suis donc prêt, la tête haute, à commencer un nouveau chapitre.
Venez me découvrir...
Vous pourriez bien vous sentir chez vous dès les premières minutes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 41' 9" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
112,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 9" X 260' irr.
Superficie du terrain
222,76 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 400 $
- Total
- 418 401 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 078 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 3 306 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 730 $
- Total
- 1 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, échangeur d'air, hotte micro-onde, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaiselle, support de télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%