470 000$
Nouveauté
ULS : 12833195
Appartement - Condominium
à vendre
445 Rue des Marronniers app. 408, Candiac
Magnifique condo de 1024 pi², avec plafonds de 9 pieds, à quelques pas de la gare de Candiac. Ce condo de qualité supérieure offre une très bonne insonorisation et une grande luminosité grâce à son abondante fenestration. Thermopompe murale, rangement intérieur dans le condo, ascenseur et stationnement au garage. Une spacieuse cuisine avec grand îlot central, comptoirs de quartz, armoires de cuisine pleine hauteur ainsi qu'un grand garde-manger indépendant. Les chambres offrent de belles dimensions, dont la chambre principale avec walk-in. Profitez d'un grand balcon privé avec vue sur la piscine creusée chauffée. Une visite vous convaincra !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
95,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Informations complémentaires:
-Garantie de maison neuve (GCR) en vigueur jusqu'en juin 2029
-Grand rangement situé à l'intérieur du condo pouvant servir de salle de jeu ou de coin bureau
-Salle de lavage indépendante
-Spacieuse salle de bain (armoire supplémentaire en extra)
-Grande cuisine avec plusieurs extras à l'achat: armoires avec hauteur supplémentaire et qualité supérieure, comptoirs de quartz et dosseret en céramique
-Située au dernier étage, sans voisin au-dessus
-Plusieurs stationnements visiteurs disponibles
-Copropriété bien administrée
À proximité de nombreux services : Gare de train, transport en commun, accès rapide aux autoroutes, épiceries, pharmacies, restaurants, banques, écoles, garderies, parcs et pistes cyclables. Vous trouverez également plusieurs grandes surfaces à quelques minutes, dont Costco, Walmart et Bureau en Gros, ainsi que plusieurs autres commerces. À courte distance du Quartier DIX30 et du REM de Brossard. Un secteur pratique et recherché offrant une excellente qualité de vie.
-Garantie de maison neuve (GCR) en vigueur jusqu'en juin 2029
-Grand rangement situé à l'intérieur du condo pouvant servir de salle de jeu ou de coin bureau
-Salle de lavage indépendante
-Spacieuse salle de bain (armoire supplémentaire en extra)
-Grande cuisine avec plusieurs extras à l'achat: armoires avec hauteur supplémentaire et qualité supérieure, comptoirs de quartz et dosseret en céramique
-Située au dernier étage, sans voisin au-dessus
-Plusieurs stationnements visiteurs disponibles
-Copropriété bien administrée
À proximité de nombreux services : Gare de train, transport en commun, accès rapide aux autoroutes, épiceries, pharmacies, restaurants, banques, écoles, garderies, parcs et pistes cyclables. Vous trouverez également plusieurs grandes surfaces à quelques minutes, dont Costco, Walmart et Bureau en Gros, ainsi que plusieurs autres commerces. À courte distance du Quartier DIX30 et du REM de Brossard. Un secteur pratique et recherché offrant une excellente qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
95,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 300 $
- Total
- 417 301 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 737 $
- Scolaire (2025)
- 29 $
- Total
- 2 766 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 164 $
- Total
- 4 164 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 635 $
- Total
- 635 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, la hotte de cuisinière, les stores et la thermopompe murale.
Exclusions
Les luminaires de la salle de bain et des chambres à coucher, les pôles, les rideaux et le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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