Vendu
Vendu
ULS : 12864631
Appartement - Condominium
à vendre
444 Rue Notre-Dame app. 304, Repentigny (Repentigny)
Condo lumineux à aire ouverte au coeur de Repentigny! Offrant 2 chambres, une salle de bain moderne avec bain et douche indépendante, balcon privé, rangement indépendant et stationnement intérieur avec borne électrique. L'immeuble propose une salle commune, une salle d'entraînement, une terrasse sur le toit avec piscine creusée et une chambre de style hôtel à louer pour vos invités (40$/nuit). Copropriété bien gérée et en bonne santé financière. À distance de marche des commerces, restaurants et du parc de l'Île Lebel, près des axes routiers et transports en commun. Confort, modernité et emplacement idéal!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 112 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce superbe condo à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, situé dans un secteur recherché de Repentigny, à proximité immédiate de tous les services. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et contemporaine de l'espace de vie principal, où le salon, la salle à manger et la cuisine se marient harmonieusement dans une aire ouverte conviviale.
La cuisine fonctionnelle propose des matériaux de qualité, de nombreux rangements et un espace idéal pour recevoir famille et amis. Le salon profite d'une fenestration abondante, créant une atmosphère lumineuse tout au long de la journée.
Ce condo offre une chambre principale spacieuse avec un walk-in, idéale pour le confort et le rangement. La deuxième chambre, quant à elle, est parfaite pour aménager un bureau à domicile ou servir de chambre secondaire. La salle de bain moderne est dotée d'un bain et d'une douche indépendante, alliant confort et élégance.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon privé, un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour prendre le café du matin ou relaxer en fin de journée.
L'immeuble offre également plusieurs commodités haut de gamme :
- Une salle commune accueillante pour vos rencontres entre voisins ou pour y travailler en toute tranquillité;
- Une salle d'entraînement complète, parfaite pour garder la forme sans quitter le confort de votre bâtiment;
- Une terrasse sur le toit avec piscine creusée, offrant une vue magnifique sur le fleuve et un espace idéal pour profiter des belles journées d'été.
Petit plus très apprécié : une chambre de style hôtel avec salle de bain complète est disponible à la location pour vos invités, au coût de seulement 40 $ la nuit. Une solution pratique et unique pour accueillir famille et amis tout en leur offrant intimité et confort.
Le condo inclut également un espace de stationnement intérieur au garage, muni d'une borne de recharge pour voiture électrique et un rangement privé.
La copropriété est bien gérée et en bonne santé financière, assurant ainsi une tranquillité d'esprit à long terme pour ses copropriétaires.
Sa localisation exceptionnelle est un véritable coup de coeur :
- À quelques pas seulement de nombreux commerces, restaurants, cafés et services;
- En face du théâtre Alphonse-Desjardins et du musée Diane Dufresne;
- Situé en plein centre de Repentigny, où tout se fait à pied;
- À proximité du parc de l'Île Lebel, l'endroit parfait pour vos promenades, pique-niques ou activités de plein air;
Facile d'accès aux principaux axes routiers et aux transports en commun, simplifiant vos déplacements au quotidien.
Ce condo représente un parfait équilibre entre style de vie urbain, tranquillité résidentielle et commodités modernes.
Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou retraité actif, ce lieu de vie saura combler toutes vos attentes.
La cuisine fonctionnelle propose des matériaux de qualité, de nombreux rangements et un espace idéal pour recevoir famille et amis. Le salon profite d'une fenestration abondante, créant une atmosphère lumineuse tout au long de la journée.
Ce condo offre une chambre principale spacieuse avec un walk-in, idéale pour le confort et le rangement. La deuxième chambre, quant à elle, est parfaite pour aménager un bureau à domicile ou servir de chambre secondaire. La salle de bain moderne est dotée d'un bain et d'une douche indépendante, alliant confort et élégance.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon privé, un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour prendre le café du matin ou relaxer en fin de journée.
L'immeuble offre également plusieurs commodités haut de gamme :
- Une salle commune accueillante pour vos rencontres entre voisins ou pour y travailler en toute tranquillité;
- Une salle d'entraînement complète, parfaite pour garder la forme sans quitter le confort de votre bâtiment;
- Une terrasse sur le toit avec piscine creusée, offrant une vue magnifique sur le fleuve et un espace idéal pour profiter des belles journées d'été.
Petit plus très apprécié : une chambre de style hôtel avec salle de bain complète est disponible à la location pour vos invités, au coût de seulement 40 $ la nuit. Une solution pratique et unique pour accueillir famille et amis tout en leur offrant intimité et confort.
Le condo inclut également un espace de stationnement intérieur au garage, muni d'une borne de recharge pour voiture électrique et un rangement privé.
La copropriété est bien gérée et en bonne santé financière, assurant ainsi une tranquillité d'esprit à long terme pour ses copropriétaires.
Sa localisation exceptionnelle est un véritable coup de coeur :
- À quelques pas seulement de nombreux commerces, restaurants, cafés et services;
- En face du théâtre Alphonse-Desjardins et du musée Diane Dufresne;
- Situé en plein centre de Repentigny, où tout se fait à pied;
- À proximité du parc de l'Île Lebel, l'endroit parfait pour vos promenades, pique-niques ou activités de plein air;
Facile d'accès aux principaux axes routiers et aux transports en commun, simplifiant vos déplacements au quotidien.
Ce condo représente un parfait équilibre entre style de vie urbain, tranquillité résidentielle et commodités modernes.
Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou retraité actif, ce lieu de vie saura combler toutes vos attentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 112 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Théâtre et Musée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Double évier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 800 $
- Total
- 510 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 402 $
- Scolaire (2025)
- 347 $
- Total
- 3 749 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 196 $
- Total
- 5 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, armoire sur mesure dans la 2e chambre, toiles solaires pour les fenêtres, ouvre-porte de garage
Exclusions
Pôles et rideaux de la chambre principale, miroir de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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