399 000$
Nouveauté
ULS : 10529120
Appartement - Condominium
à vendre
4431 Rue de Lanaudière, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
Coup de coeur assuré pour cette charmante unité à étages située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des axes routiers, commerces, écoles et du parc du Boisé du Tremblay. Vous serez séduit par son aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien. La cuisine conviviale avec îlot central et abondance de rangement s'ouvre sur une terrasse idéale pour les soupers d'été avec accès à la cour arrière commune. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec bain podium et douche indépendante complètent l'espace. Deux stationnements inclus. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
104,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans cette charmante unité sur étages où confort, luminosité et fonctionnalité se rencontrent parfaitement. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété profite d'un emplacement de choix à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles ainsi que du magnifique parc du Boisé du Tremblay.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et invitante, pensée pour le confort au quotidien. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour relaxer ou recevoir famille et amis.
Au coeur de l'espace principal, la salle à manger propose un environnement convivial parfait pour partager de bons repas. La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, saura plaire avec son îlot central muni d'un évier simple, ses nombreuses armoires de rangement et une belle surface de travail.
La porte-patio mène directement à une agréable terrasse pouvant facilement accueillir un BBQ et un coin détente afin de profiter pleinement des belles soirées d'été. Un accès direct à la cour arrière commune vient compléter l'espace extérieur.
À l'étage, la chambre principale impressionne par sa généreuse dimension et sa belle luminosité naturelle provenant de sa grande fenêtre. Elle offre également deux garde-robes doubles procurant un excellent espace de rangement.
La deuxième chambre, tout aussi lumineuse, est idéale pour une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou encore une chambre d'invités selon vos besoins. Elle dispose également d'un garde-robe double.
La salle de bains propose un bain podium, une douche indépendante ainsi que plusieurs armoires de rangement, combinant confort et fonctionnalité au quotidien.
Deux espaces de stationnement extérieurs situés à l'avant du bâtiment sont inclus avec l'unité.
Une propriété accueillante et clé en main offrant un style de vie pratique et agréable dans un environnement tranquille, tout en étant près de tous les services essentiels. Une visite saura vous charmer!
Dès votre arrivée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et invitante, pensée pour le confort au quotidien. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour relaxer ou recevoir famille et amis.
Au coeur de l'espace principal, la salle à manger propose un environnement convivial parfait pour partager de bons repas. La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, saura plaire avec son îlot central muni d'un évier simple, ses nombreuses armoires de rangement et une belle surface de travail.
La porte-patio mène directement à une agréable terrasse pouvant facilement accueillir un BBQ et un coin détente afin de profiter pleinement des belles soirées d'été. Un accès direct à la cour arrière commune vient compléter l'espace extérieur.
À l'étage, la chambre principale impressionne par sa généreuse dimension et sa belle luminosité naturelle provenant de sa grande fenêtre. Elle offre également deux garde-robes doubles procurant un excellent espace de rangement.
La deuxième chambre, tout aussi lumineuse, est idéale pour une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou encore une chambre d'invités selon vos besoins. Elle dispose également d'un garde-robe double.
La salle de bains propose un bain podium, une douche indépendante ainsi que plusieurs armoires de rangement, combinant confort et fonctionnalité au quotidien.
Deux espaces de stationnement extérieurs situés à l'avant du bâtiment sont inclus avec l'unité.
Une propriété accueillante et clé en main offrant un style de vie pratique et agréable dans un environnement tranquille, tout en étant près de tous les services essentiels. Une visite saura vous charmer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
104,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Placard corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, porte patio accès cour.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 100 $
- Total
- 371 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 704 $
- Scolaire (2025)
- 498 $
- Total
- 3 202 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 204 $
- Total
- 3 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux, fixtures, luminaires, tablettes coin café de la cuisine, foyer électrique blanc de la salle à manger, support téléviseur du salon, lave-vaisselle.
Exclusions
Électroménagers excluant le lave-vaiselle, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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