349 000$
Nouveauté
ULS : 16046306
Appartement - Condominium
à vendre
442 Rue Côté, Otterburn Park
Charmant condo situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de six unités, dans un secteur agréable à proximité d'écoles, de parcs et de nombreux services. L'unité propose un espace de vie fonctionnel et lumineux avec 2 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un espace de stationnement et de rangement.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
83,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU GRENIER
Courtier immobilier
Addenda
La cuisine, conviviale et bien aménagée, offre un comptoir-lunch et une porte donnant accès au balcon, et s'ouvre sur la salle à manger, présentement utilisée comme salon. Plus loin se trouve le salon, actuellement aménagé en hall d'entrée, agrémenté d'une grande fenêtre qui laisse entrer une belle luminosité naturelle.
Le condo comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe, ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et installation pour laveuse et sécheuse. Un espace de rangement intérieur avec tablettes ajoute à la fonctionnalité de l'unité.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un espace de stationnement, d'un espace de rangement additionnel et d'une terrasse arrière à aménager selon vos goûts, idéale pour créer un coin repas ou un espace détente durant la belle saison. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant profiter d'un emplacement pratique et recherché.
Le condo comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe, ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et installation pour laveuse et sécheuse. Un espace de rangement intérieur avec tablettes ajoute à la fonctionnalité de l'unité.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un espace de stationnement, d'un espace de rangement additionnel et d'une terrasse arrière à aménager selon vos goûts, idéale pour créer un coin repas ou un espace détente durant la belle saison. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant profiter d'un emplacement pratique et recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
83,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 500 $
- Total
- 273 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 455 $
- Scolaire (2025)
- 151 $
- Total
- 2 606 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 788 $
- Total
- 1 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, poêle et réfrigérateur
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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