329 900$
Nouveauté
ULS : 14305598
Appartement - Condominium
à vendre
442 Rue Côté, Otterburn Park
Charmant condo situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de six unités, dans un secteur agréable à proximité d'écoles, de parcs et de nombreux services. L'unité propose un espace de vie fonctionnel et lumineux avec 2 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un espace de stationnement et de rangement.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
83,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU GRENIER
Courtier immobilier
Addenda
Nouvelle année, nouvelle adresse... et si vous deveniez propriétaire?
Vendeurs motivés! Avec le départ des locataires prévu le 31 décembre 2026, voici une belle occasion de planifier votre prochain chapitre au 442, rue Côté, à Otterburn Park!
Situé au 1er étage d'un immeuble de six unités et doté d'une entrée indépendante, ce condo de deux chambres offre un quotidien pratique, à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et des transports en commun.
La cuisine invite à la convivialité avec son comptoir-lunch et son accès au balcon. Elle communique avec la salle à manger, actuellement utilisée comme salon. Le salon, présentement aménagé en hall d'entrée, bénéficie d'une grande fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle. À vous de disposer ces espaces selon vos besoins!
Deux chambres de bonnes dimensions avec garde-robes, une salle de bains avec bain-douche et installations laveuse-sécheuse, un rangement intérieur et une thermopompe murale complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profitez d'un stationnement, d'un rangement additionnel et d'une terrasse arrière à aménager pour vos repas d'été ou vos moments de détente.
* Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de retirer virtuellement les meubles et les effets personnels des locataires et de vous permettre de mieux visualiser les espaces. Les photos modifiées sont clairement identifiées. *
Commencez l'année avec un projet qui vous ressemble. Planifiez votre visite!
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Situé au 1er étage d'un immeuble de six unités et doté d'une entrée indépendante, ce condo de deux chambres offre un quotidien pratique, à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et des transports en commun.
La cuisine invite à la convivialité avec son comptoir-lunch et son accès au balcon. Elle communique avec la salle à manger, actuellement utilisée comme salon. Le salon, présentement aménagé en hall d'entrée, bénéficie d'une grande fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle. À vous de disposer ces espaces selon vos besoins!
Deux chambres de bonnes dimensions avec garde-robes, une salle de bains avec bain-douche et installations laveuse-sécheuse, un rangement intérieur et une thermopompe murale complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profitez d'un stationnement, d'un rangement additionnel et d'une terrasse arrière à aménager pour vos repas d'été ou vos moments de détente.
* Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de retirer virtuellement les meubles et les effets personnels des locataires et de vous permettre de mieux visualiser les espaces. Les photos modifiées sont clairement identifiées. *
Commencez l'année avec un projet qui vous ressemble. Planifiez votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
83,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 500 $
- Total
- 273 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 455 $
- Scolaire (2025)
- 151 $
- Total
- 2 606 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 788 $
- Total
- 1 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, poêle et réfrigérateur.
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.