412 000$
ULS : 20680972
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
4405 Rue De Tonnancour, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
Rareté ! Belle unité de coin de construction 2020 sous garantie. Située dans un secteur central en pleine effervescence de Saint-Hubert, vous l'apprécierez pour ses 3 chambres et sa généreuse superficie de 1237 pieds carrés. Concept ouvert, matériaux de choix, comptoir en quartz, salle de bain complète et cuisine coup de coeur. Le condo est livré bien équipé avec thermopompe murale, échangeur d'air, lave-vaisselle et plus encore. Vendu avec un espace de stationnement extérieur. Condo fraichement repeint (blanc) en mars 2024. Il s'agit d'un magnifique produit à visiter sans tarder !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
115 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** BON À SAVOIR
- Condo fraichement repeint (blanc) en mars 2024.
- Rare condo de 3 chambres dans le secteur, le 4405 de Tonnancour se distingue sur le marché par son positionnement en coin, la sélection de ses matériaux ainsi que par ses généreux 1237 pieds carrés.
- Un secteur dynamique avec de nombreuses commodités à proximité, telles que des épiceries, des pharmacies, des restaurants, le marché de Longueuil, les Promenades Saint-Bruno et bien plus encore...
- Stationnement facile pour vos visiteurs sur la rue ou au stationnement incitatif (24h) de la ville à proximité.
- Emplacement stratégique, sa position permet un accès rapide à Montréal en voiture grâce au pont Jacques-Cartier ou en train de banlieue, qui se trouve à moins de 5 minutes.
** LE CONDO
- Dès votre arrivée, vous remarquerez l'immense salon muni d'une fenestration surdimensionnée. L'espace est au rendez-vous, votre mobilier s'y intégrera à merveille. La thermopompe murale assure un confort maximal.
- Centrale, la salle à manger est ouverte sur le salon et la cuisine. Il est très simple d'y intégrer une grande table pour 8 à 10 convives. Cette pièce est si invitante qu'elle vous donnera envie de recevoir vos proches pour un bon repas.
- La cuisine vous comblera de bonheur ! Nombreuses armoires de rangement avec finition jusqu'au plafond, hotte en inox, comptoirs de quartz et joli dosseret de céramique, tout y est ! L' îlot central offre du rangement sur les côtés, une surface de travail agréable pour cuisiner et permet l'ajout de nombreux tabourets.
- La salle de bain est équipée d'un bain ainsi que d'une douche en verre et en céramique incroyablement spacieuse. Elle comprend également une grande vanité avec deux lavabos, au grand bonheur des futurs propriétaires.
- La chambre principale, située de l'autre côté du condo, est de bonne dimension, votre mobilier y trouvera sa place. La 2e chambre, actuellement aménagée en pièce multifonction, propose une belle fenestration 2 côtés ainsi qu'une garde-robe. La 3e chambre est spacieuse et sera idéale pour un enfant ou un invité selon votre propre réalité.
- Le rangement est généreux et permet d'y ranger vos surplus.
Ici, rien n'est laissé au hasard ;
- Construction 2020 sous garantie GCR.
- Entrée semi-privée avec un autre condo uniquement.
- 3 chambres à coucher.
- Une aire de vie ouverte et généreuse.
- Nombreuses armoires de cuisine, îlot central de format géant et comptoirs en quartz.
- Grande vanité de salle de bain avec 2 lavabos.
- Condo bénéficiant d'énormément d'espace de rangement.
- Thermopompe murale pour votre confort.
- Vendu avec un espace de stationnement extérieur. Stationnement également très facile sur la rue.
- Grand balcon couvert de plus de 14 pieds.
** Occupation rapide possible. Il s'agit d'une belle opportunité à visiter dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
115 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique et flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 500 $
- Total
- 264 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 533 $
- Scolaire (2023)
- 220 $
- Total
- 2 753 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 124 $
- Total
- 2 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompe murale et sa manette, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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