389 000$
ULS : 17863143
Appartement - Condominium
à vendre
4385 Boul. St-Laurent app. 3, Sainte-Catherine
Superbe condo de plus de 1 040 pi² offrant 3 chambres à coucher dans un secteur paisible, sans voisin à l'arrière. Construction 2004 avec aire de vie lumineuse, foyer au salon, Équipé d'un aspirateur central. Deux espaces de stationnement inclus. Emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, bibliothèque, gym et transport en commun. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 054,86 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANDRÉ PIGEON AUMONT
Courtier immobilier résidentiel
WILLIAM GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de plus de 1 040 pi², construit en 2004, situé dans un secteur paisible, sans voisin à l'arrière et à proximité de tous les services essentiels.
Offrant trois chambres à coucher, cette propriété propose une aire de vie lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, un couple ou des professionnels. Le salon est agrémenté d'un foyer, créant une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine est à aire ouverte. Une thermopompe murale assure un confort accru en été comme en hiver. L'aspirateur central ajoute également au confort quotidien.
La propriété comprend également deux espaces de rangement, dont un intérieur et un extérieur.
À l'extérieur, profitez de deux espaces de stationnement, un avantage apprécié dans le secteur.
Vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, des commerces, restaurants, pharmacies, institutions financières, bibliothèque, centre d'entraînement, parcs et transports en commun.
Une excellente opportunité d'habiter un secteur recherché offrant tranquillité, commodité et qualité de vie.
Offrant trois chambres à coucher, cette propriété propose une aire de vie lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, un couple ou des professionnels. Le salon est agrémenté d'un foyer, créant une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine est à aire ouverte. Une thermopompe murale assure un confort accru en été comme en hiver. L'aspirateur central ajoute également au confort quotidien.
La propriété comprend également deux espaces de rangement, dont un intérieur et un extérieur.
À l'extérieur, profitez de deux espaces de stationnement, un avantage apprécié dans le secteur.
Vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, des commerces, restaurants, pharmacies, institutions financières, bibliothèque, centre d'entraînement, parcs et transports en commun.
Une excellente opportunité d'habiter un secteur recherché offrant tranquillité, commodité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 42' 2"
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 054,86 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Épiceries, pharmacies, restaurants etc!
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 2'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 317 300 $
- Total
- 317 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 709 $
- Scolaire (2026)
- 192 $
- Total
- 2 901 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 230 $
- Total
- 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, aspirateur central & accessoires, échangeur d'air, lave-vaisselle, micro-ondes intégré, système d'alarme, foyer, cabanon.
Exclusions
Tous les biens meubles du vendeur, pôles & rideaux .
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.