474 900$
Nouveauté
ULS : 20310848
Appartement - Condominium
à vendre
435 Rue des Marronniers app. 203, Candiac
Et si votre quotidien devenait plus simple? La gare de Candiac est à 3 minutes de marche, l'auto reste au garage intérieur et l'ascenseur vous mène à votre porte. Ce condo de 2024 au 2e étage offre 965 pi² : deux chambres, dont la principale avec walk-in, cuisine aux comptoirs de quartz, salle de lavage fermée et balcon de 12 x 8 pi pour souffler en fin de journée. L'été, la piscine extérieure est à quelques pas. Thermopompe murale et animaux permis selon les règlements. Parcs, écoles et pistes cyclables tout autour, autoroutes à proximité. Ici, la semaine se simplifie et les fins de semaine s'allongent.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
89,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 435, rue des Marronniers, appartement 203, à Candiac!
Construit en 2024, ce condo situé au 2e étage offre 965 pi² d'espace bien aménagé, dans un immeuble de 20 unités réparties sur 4 étages.
La propriété
Aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine
Cuisine avec comptoirs de quartz
Chambre principale avec walk-in
Deuxième chambre, pouvant également servir de bureau
Salle de lavage indépendante
Balcon privé
Thermopompe murale
Les commodités de l'immeuble
Ascenseur
Garage intérieur avec un espace de stationnement
Piscine extérieure
Animaux permis selon les règlements de copropriété
Frais de copropriété de 333 $ par mois, incluant l'eau chaude
Un emplacement pratique au quotidien
À seulement 3 minutes de marche de la gare de Candiac, profitez d'un accès au train de banlieue vers Montréal. Les autoroutes 15 et 30, les écoles, les parcs et les pistes cyclables se trouvent également à proximité.
Occupation flexible.
Construit en 2024, ce condo situé au 2e étage offre 965 pi² d'espace bien aménagé, dans un immeuble de 20 unités réparties sur 4 étages.
La propriété
Aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine
Cuisine avec comptoirs de quartz
Chambre principale avec walk-in
Deuxième chambre, pouvant également servir de bureau
Salle de lavage indépendante
Balcon privé
Thermopompe murale
Les commodités de l'immeuble
Ascenseur
Garage intérieur avec un espace de stationnement
Piscine extérieure
Animaux permis selon les règlements de copropriété
Frais de copropriété de 333 $ par mois, incluant l'eau chaude
Un emplacement pratique au quotidien
À seulement 3 minutes de marche de la gare de Candiac, profitez d'un accès au train de banlieue vers Montréal. Les autoroutes 15 et 30, les écoles, les parcs et les pistes cyclables se trouvent également à proximité.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
89,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle Comptoir de quartz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle Walk-inn 6'7'' x 6'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 900 $
- Total
- 386 901 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 574 $
- Scolaire (2026)
- 261 $
- Total
- 2 835 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 996 $
- Total
- 3 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, support à télé du salon, miroir de la salle de bain, thermopompe murale.
Exclusions
Tablette de la chambre à coucher d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.