315 000$
ULS : 26908120
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
435 Rue de l'Atmosphère app. 201, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
LIBRE pour occupation immédiate! Magnifique condo haut-de-gamme avec ascenseur, à quelques pas de la place AGORA! Très grande unité de 1 chambre, 1 salle de bains complète avec douche indépendante et bain auto-portant, cuisine en PVC style shaker avec comptoirs de quartz, grand garde-robe d'entrée de style ''walk-in'', excellente fenestration, très grand balcon. Immeuble très bien insonorisé au niveau du plancher et entre les unités, très bien administré par Gestion Allumettières. Disponible immédiatement.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
67,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
+ Superbe condo haut de gamme, système de planchers en béton avec membrane anti-vibration permettant une excellente insonorisation entre les planchers
+ Immeuble muni d'un système d'ascenseurs et d'une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
+ Situé à quelques pas de la place AGORA où vous y trouvez un Restaurant Italien moderne haut de gamme, plusieurs commerces de proximité comme une épicerie minimaliste, plusieurs restaurateurs, un café, barbier, bar, sushi à la maison, pharmacie, dépanneur et encore plus!
+ Situé à quelques minutes à pieds d'un accès au parc de la Gatineau et du Parc Central où il y a une patinoire, un skate park, le marché du plateau pendant l'été, la bibliothèque municipale Donalda-Charron, encore plus!
+ Immeuble muni d'un système d'ascenseurs et d'une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
+ Situé à quelques pas de la place AGORA où vous y trouvez un Restaurant Italien moderne haut de gamme, plusieurs commerces de proximité comme une épicerie minimaliste, plusieurs restaurateurs, un café, barbier, bar, sushi à la maison, pharmacie, dépanneur et encore plus!
+ Situé à quelques minutes à pieds d'un accès au parc de la Gatineau et du Parc Central où il y a une patinoire, un skate park, le marché du plateau pendant l'été, la bibliothèque municipale Donalda-Charron, encore plus!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
67,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Gicleurs, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 44)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 000 $
- Total
- 363 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 186 $
- Scolaire (2023)
- 227 $
- Total
- 3 413 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 108 $
- Total
- 3 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 stationnement extérieur #46, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, A/C mural avec télécommande, échangeur d'air.
Exclusions
Chauffe eau instantané en location avec Gazifère à 44,00$/mois taxes incluses.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%