299 900$
Visite libre
ULS : 14202159
Appartement - Condominium
à vendre
4345 Rue Louis-Lacroix app. 3, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez un condo où chaque espace a été pensé pour offrir luminosité, confort et tranquillité. Les deux chambres disposent d'une porte patio donnant accès à un grand balcon, créant une atmosphère apaisante. Le salon, vaste et baigné de lumière, s'ouvre sur un second patio orienté différemment, permettant de profiter du soleil à toute heure du jour. L'environnement est verdoyant, calme, et complété par un garage partagé, et stationnement extérieur. À quelques pas de la Polyclinique, commerces, épiceries, centres sportifs et de l'autoroute, ce condo offre un équilibre parfait entre nature, accessibilité et qualité de vie. Coup de coeur assuré
Nb de pièces
8
Superficie habitable
103,45 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 07/02/26
de 14:00 à 16:00
SYLVAIN LESAGE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Boite à clé, 24hrs d'avis pour visite
Rénovations majeures réalisées en 2020:
- 2020 Nouvelles fenêtres et portes-patio
- 2020 Remplacement du revêtement d'aluminium
- 2019 Nouveau moteur électrique de la porte de garage
- 2020 Vérification de la plomberie avec demande au propriétaire de changer les valves
Rénovations majeures réalisées en 2020:
- 2020 Nouvelles fenêtres et portes-patio
- 2020 Remplacement du revêtement d'aluminium
- 2019 Nouveau moteur électrique de la porte de garage
- 2020 Vérification de la plomberie avec demande au propriétaire de changer les valves
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
103,45 m²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
365,79 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'12" X 6'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'12" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 246 600 $
- Total
- 246 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 583 $
- Scolaire (2025)
- 128 $
- Total
- 2 711 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 288 $
- Total
- 3 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, luminaires et habillage des fenêtres, micro-ondes et hotte encastré, air conditionné mural, manette pour porte de garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%