289 000$
ULS : 14202159
Appartement - Condominium
à vendre
4345 Rue Louis-Lacroix app. 3, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez un condo où chaque espace a été pensé pour offrir luminosité, confort et tranquillité. Les deux chambres disposent d'une porte-patio menant à un grand balcon, créant une atmosphère apaisante dès le matin. Le salon, vaste et abondamment fenestré, s'ouvre sur un second patio orienté différemment, permettant de profiter du soleil à toute heure du jour. L'environnement est verdoyant, calme et harmonieux, mais l'un des atouts majeurs demeure le garage intérieur chauffé, un confort inestimable en toute saison. À quelques pas de la Polyclinique, des commerces, des épiceries et autoroute. Coup de coeur assuré !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
103,45 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SYLVAIN LESAGE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Boite à clé, 24hrs d'avis pour visite
Rénovations majeures réalisées en 2020:
- 2020 Nouvelles fenêtres et portes-patio
- 2020 Remplacement du revêtement d'aluminium
- 2019 Nouveau moteur électrique de la porte de garage
- 2020 Vérification de la plomberie avec demande au propriétaire de changer les valves
Rénovations majeures réalisées en 2020:
- 2020 Nouvelles fenêtres et portes-patio
- 2020 Remplacement du revêtement d'aluminium
- 2019 Nouveau moteur électrique de la porte de garage
- 2020 Vérification de la plomberie avec demande au propriétaire de changer les valves
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
103,45 m²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
365,79 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'12" X 6'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'12" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 246 600 $
- Total
- 246 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 583 $
- Scolaire (2025)
- 128 $
- Total
- 2 711 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 288 $
- Total
- 3 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, luminaires et habillage des fenêtres, micro-ondes et hotte encastré, air conditionné mural, manette pour porte de garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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