Vendu
Vendu
ULS : 13037755
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
4342 Rue De Niverville, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
Spacieux condo de plus de 1000 pi2 situé dans un secteur stratégique et convoité de Saint-Hubert. Situé au 1er étage d'une copropriété de 6 unités construite en 1999, il dispose de sa propre entrée privée et d'une grande terrasse intime. Il comprend deux chambres de belles dimensions ainsi qu'un espace de vie généreux en concept ouvert. Vendu avec 2 espaces de stationnement et un rangement. À voir dès maintenant !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
93,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** LE SECTEUR
- Secteur en effervescence, nombreuses commodités à quelques minutes telles que : épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ, Costco, marché de Longueuil, Promenades Saint-Bruno et plus encore...
- Emplacement stratégique avec accès rapide à Montréal en moins de 20 minutes en voiture par le pont Jacques-Cartier ou encore via le train de banlieue situé à moins de 5 minutes.
** BON À SAVOIR
- La copropriété est composée de 2 bâtisses jumelées comprenant 3 unités chacune.
- Gestion à l'interne et frais de copropriété raisonnables.
- L'unité est vendue avec 2 places de stationnement et un rangement bien pratique.
- Foyer au propane et climatiseur mural pour votre confort.
** LE CONDO
- L'entrée est directe et privée, on se sent chez soi. Le vestibule est muni d'une garde-robe pour vos manteaux et chaussures.
- La cuisine est vaste et très fonctionnelle avec de nombreuses armoires de rangement. À l'image du condo, elle est lumineuse et bien entretenue.
- Le salon est très spacieux avec plus de 20 pieds de longueur. Il propose la superficie nécessaire pour votre mobilier et la possibilité d'y intégrer un coin bureau sans compromettre l'espace dédié à cette pièce.
- La salle à manger est généreuse dans ses dimensions et permet d'accueillir une grande table pour 6 à 8 personnes. Un meuble de style buffet y trouvera également sa place. Par sa grande fenestration, la luminosité naturelle est au rendez-vous !
- La chambre des maîtres offre de superbes atouts ; fenestration abondante, immense garde-robe double et amplement de place pour recevoir votre mobilier des plus costauds.
- La 2e chambre, avec walk-in, pourra servir de bureau à domicile ou bien entendu comme chambre d'enfant ou d'invités. Notez que cette pièce n'a pas été photographiée car elle est actuellement utilisée comme entreposage.
- La salle de bain se veut spacieuse et complète avec sa grande vanité, sa douche indépendante et son bain podium.
- Côté extérieur, la terrasse surdimensionnée alloue l'espace nécessaire pour votre mobilier. Salon extérieur, coin-repas, à vous de créer votre coin estival de rêve.
** À visiter dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
93,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 20'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Avec walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Rangement, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 300 $
- Total
- 199 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 776 $
- Scolaire (2023)
- 165 $
- Total
- 1 941 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 974 $
- Total
- 1 974 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 850 $
- Total
- 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, hotte aspirante, climatiseur mural et sa manette.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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