370 000$
Nouveauté
ULS : 28555295
Appartement - Condominium
à vendre
434 Rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire
Vous cherchez un condo lumineux dans un secteur recherché de Mont-Saint-Hilaire? Situé dans le quartier prisé de la Seigneurie, ce charmant condo de deux chambres offre un milieu de vie paisible à proximité de tout. Vous serez séduit par sa généreuse fenestration, ses plafonds élevés et son foyer au bois créant une ambiance chaleureuse. L'unité, propre et bien entretenue, comprend une place de stationnement extérieur et un espace de rangement. Copropriété bien gérée avec gestion externe. À deux pas du Golf de la Seigneurie, du Parc de la Gare, de la Rivière Richelieu, des pistes cyclables et avec accès rapide à la route 116 et autoroute 20!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
96,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-EVE CREPEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmant condo situé dans le secteur très recherché de la Seigneurie à Mont-Saint-Hilaire, à proximité immédiate du Golf de la Seigneurie, de la Rivière Richelieu et de nombreux espaces verts. Cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un quartier reconnu pour sa tranquillité, sa sécurité et sa qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie principal grâce à une généreuse fenestration et sont aire ouverte qui procurent une agréable sensation d'espace. Le salon, convivial et chaleureux, est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour créer une ambiance réconfortante lors des journées plus fraîches.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une chambre principale confortable, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'invités. L'ensemble de l'espace est fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses prochains occupants.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement ainsi que d'un espace de rangement pratique.
Le bâtiment, entièrement en brique, est bien entretenu et fait partie d'une copropriété reconnue pour sa gestion rigoureuse, assurée par une compagnie de gestion externe offrant ainsi tranquillité d'esprit aux copropriétaires.
Points forts de la propriété
* Condo lumineux avec généreuse fenestration
* Aire ouverte
* Foyer au bois créant une ambiance chaleureuse
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
* Place de stationnement extérieur
* Espace de rangement extérieur
* Bâtiment entièrement en brique
* Copropriété bien administrée avec gestion externe.
Localisation
Emplacement de choix à proximité de nombreux attraits et services:
* Golf de la Seigneurie
* Parc de la Gare
* Rivière Richelieu
* Pistes cyclables et espaces verts
* Accès rapide à la route 116
* Accès rapide à l'autoroute 20
* Commerces et services à proximité.
Que vous soyez un premier acheteur, un jeune couple, un professionnel en télétravail ou une personne désirant simplifier son quotidien, cette propriété représente une excellente opportunité dans un secteur prisé de Mont-Saint-Hilaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie principal grâce à une généreuse fenestration et sont aire ouverte qui procurent une agréable sensation d'espace. Le salon, convivial et chaleureux, est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour créer une ambiance réconfortante lors des journées plus fraîches.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une chambre principale confortable, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'invités. L'ensemble de l'espace est fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses prochains occupants.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement ainsi que d'un espace de rangement pratique.
Le bâtiment, entièrement en brique, est bien entretenu et fait partie d'une copropriété reconnue pour sa gestion rigoureuse, assurée par une compagnie de gestion externe offrant ainsi tranquillité d'esprit aux copropriétaires.
Points forts de la propriété
* Condo lumineux avec généreuse fenestration
* Aire ouverte
* Foyer au bois créant une ambiance chaleureuse
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
* Place de stationnement extérieur
* Espace de rangement extérieur
* Bâtiment entièrement en brique
* Copropriété bien administrée avec gestion externe.
Localisation
Emplacement de choix à proximité de nombreux attraits et services:
* Golf de la Seigneurie
* Parc de la Gare
* Rivière Richelieu
* Pistes cyclables et espaces verts
* Accès rapide à la route 116
* Accès rapide à l'autoroute 20
* Commerces et services à proximité.
Que vous soyez un premier acheteur, un jeune couple, un professionnel en télétravail ou une personne désirant simplifier son quotidien, cette propriété représente une excellente opportunité dans un secteur prisé de Mont-Saint-Hilaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
96,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' 4" X 29' 5" irr.
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Interphone, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 319 100 $
- Total
- 319 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 436 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 2 629 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 132 $
- Total
- 3 132 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 020 $
- Total
- 1 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe 2023 garantie 10 ans, système d'alarme non relié, balayeuse centrale (tel quelle), unité murale chambre, pôles à rideaux, toiles, rideaux.
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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